Omschrijving
Vrijstaand monumentaal kantoorpand in de historische Naarden-Vesting waarin u wonen en werken kunt combineren.
Op een karakteristieke locatie in Naarden-Vesting wordt dit vrijstaande monumentale kantoorpand aangeboden. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 160 m² en biedt, mede dankzij de zelfstandige ligging en de aanwezigheid van een patiotuin, een unieke combinatie van representativiteit, historie en privacy.
Het pand is momenteel ingericht als kantoor en is te renoveren en te moderniseren, waardoor de toekomstige eigenaar volop mogelijkheden heeft om het object naar eigen inzicht en wensen te optimaliseren. Hierbij is wonen op de verdieping toegestaan. De monumentale uitstraling en karakteristieke elementen vormen daarbij een bijzondere basis voor een eigentijdse kantooromgeving.
Door de verkopers is reeds een aanvang gemaakt met de verduurzaming waarbij het dak is vernieuwd en geïsoleerd en het glas is voorzien van zogenaamd 'monumentenglas'. Hiermee is reeds een energielabel B behaald.
Indeling
De entree geeft toegang tot een centrale ontvangstruimte, waar mogelijkheden zijn tot het realiseren van een extra spreek-/werkkamer. Vanuit deze ruimte zijn de 2 kantoorkamers toegankelijk, één van deze ruimten beschikt over dubbele deuren naar de patiotuin, waardoor een directe verbinding met de buitenruimte ontstaat. Voorts zijn vanuit de ontvangstruimte de pantry, het toilet en een archiefruimte bereikbaar en tevens de trapopgang naar de verdieping.
De verdieping beschikt over een ruime overloop met toilet. Op de verdieping zijn thans drie kantoor-/spreekkamers van verschillende afmetingen gelegen.
Vanuit deze verdieping leidt de trap naar de zolderverdieping, waar zich een multifunctionele ruimte van circa 15 m² bevindt. Deze ruimte kan, afhankelijk van de wensen van de gebruiker, bijvoorbeeld worden benut als extra werkplek, vergaderruimte, archief of opslag.
Het object combineert een monumentale uitstraling met een functionele kantoorindeling en beschikt over een prettige buitenruimte in de vorm van een patiotuin. De verschillende vertrekken en verdiepingen maken het pand geschikt voor uiteenlopende vormen van zakelijk gebruik. Conform het huidige bestemmingsplan is wonen op de verdieping(en) toegestaan.
De noodzakelijke renovatie en modernisering bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om het pand volledig aan te laten sluiten bij de wensen van een nieuwe eigenaar of gebruiker, met behoud van het authentieke karakter van het monument.
Een bijzonder object voor wie op zoek is naar een zelfstandige, karaktervolle kantoorlocatie op een van de meest onderscheidende locaties van Naarden.
Gunning verkoper voorbehouden.
De getoonde afbeeldingen van het interieur geven een impressie van de mogelijkheden.
Op een karakteristieke locatie in Naarden-Vesting wordt dit vrijstaande monumentale kantoorpand aangeboden. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 160 m² en biedt, mede dankzij de zelfstandige ligging en de aanwezigheid van een patiotuin, een unieke combinatie van representativiteit, historie en privacy.
Het pand is momenteel ingericht als kantoor en is te renoveren en te moderniseren, waardoor de toekomstige eigenaar volop mogelijkheden heeft om het object naar eigen inzicht en wensen te optimaliseren. Hierbij is wonen op de verdieping toegestaan. De monumentale uitstraling en karakteristieke elementen vormen daarbij een bijzondere basis voor een eigentijdse kantooromgeving.
Door de verkopers is reeds een aanvang gemaakt met de verduurzaming waarbij het dak is vernieuwd en geïsoleerd en het glas is voorzien van zogenaamd 'monumentenglas'. Hiermee is reeds een energielabel B behaald.
Indeling
De entree geeft toegang tot een centrale ontvangstruimte, waar mogelijkheden zijn tot het realiseren van een extra spreek-/werkkamer. Vanuit deze ruimte zijn de 2 kantoorkamers toegankelijk, één van deze ruimten beschikt over dubbele deuren naar de patiotuin, waardoor een directe verbinding met de buitenruimte ontstaat. Voorts zijn vanuit de ontvangstruimte de pantry, het toilet en een archiefruimte bereikbaar en tevens de trapopgang naar de verdieping.
De verdieping beschikt over een ruime overloop met toilet. Op de verdieping zijn thans drie kantoor-/spreekkamers van verschillende afmetingen gelegen.
Vanuit deze verdieping leidt de trap naar de zolderverdieping, waar zich een multifunctionele ruimte van circa 15 m² bevindt. Deze ruimte kan, afhankelijk van de wensen van de gebruiker, bijvoorbeeld worden benut als extra werkplek, vergaderruimte, archief of opslag.
Het object combineert een monumentale uitstraling met een functionele kantoorindeling en beschikt over een prettige buitenruimte in de vorm van een patiotuin. De verschillende vertrekken en verdiepingen maken het pand geschikt voor uiteenlopende vormen van zakelijk gebruik. Conform het huidige bestemmingsplan is wonen op de verdieping(en) toegestaan.
De noodzakelijke renovatie en modernisering bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om het pand volledig aan te laten sluiten bij de wensen van een nieuwe eigenaar of gebruiker, met behoud van het authentieke karakter van het monument.
Een bijzonder object voor wie op zoek is naar een zelfstandige, karaktervolle kantoorlocatie op een van de meest onderscheidende locaties van Naarden.
Gunning verkoper voorbehouden.
De getoonde afbeeldingen van het interieur geven een impressie van de mogelijkheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
