De Hooge Krocht 82 2201 TZ Noordwijk (ZH)

Bent u het thuiswerken aan de keukentafel zat? Of bent u met uw bedrijf toe aan de volgende stap? Wij bieden in een representatief bedrijfsverzamelgebouw een prachtige turn-key kantoorruimte aan. De kantoorruimte is instapklaar en o.a. voorzien van laminaatvloer, keukenblok, airco en toilet. De kantoorruimte bevindt zich op de 2e verdieping, welke zowel via een trap als via een lift te bereiken is.

Locatie
Zeer goed gelegen kantoorruimte op bedrijventerrein "Klei Oost" te Noordwijk. Nabij de N206 (Haarlem/Leiden) en diverse provinciale wegen, alsmede openbaar vervoer met de busstop op ca. 300 meter afstand.

Oppervlak
Ca. 50 m² BVO kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.

Parkeervoorzieningen
De ruimte beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Verder goede gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- laminaatvloer;
- pantry;
- airco;
- toilet

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Bedrijventerrein - 4’, met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ en ‘kantoor’, zie bijlagen.

Voor meer informatie, exacte gebruiksmogelijkheden en het verkrijgen van goedkeuring op het voorgenomen gebruik verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Noordwijk.

Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 750,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 125,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.