Omschrijving
TE KOOP – HOOGWAARDIG EN VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW MET 14 EIGEN PARKEERPLAATSEN
Helium 8 te Oud Gastel
Op een representatieve locatie op bedrijventerrein Borchwerf II bieden wij dit hoogwaardige en vrijstaande kantoor-/bedrijfsobject te koop aan.
Het object is in 2009 onder eigentijdse en moderne architectuur gerealiseerd en onderscheidt zich door zijn bijzondere uitstraling, hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar, waardoor een nieuwe eigenaar het object vrijwel direct in gebruik kan nemen.
Het gebouw beschikt over circa 502 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over circa 265 m² VVO op de begane grond en circa 237 m² VVO op de eerste verdieping. Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt circa 562 m² BVO.
De kantoorruimten zijn modern en representatief uitgevoerd en beschikken onder meer over individueel regelbare vloerverwarming, airconditioning, systeemplafonds met LED-verlichting, UTP CAT6-bekabeling, automatische weersafhankelijke zonwering en hoogwaardige sanitaire en pantryvoorzieningen.
Het geheel is gelegen op een perceel van 1.500 m² en beschikt over een recentelijk met asfalt verhard en omheind buitenterrein met circa veertien eigen parkeerplaatsen.
Met energielabel A+ behoort het object tot de energiezuinige categorie kantoorruimte en voldoet het ruimschoots aan de wettelijke labelverplichting voor kantoren.
Indeling en metrages
Totale oppervlakte:
Circa 502 m² VVO
Begane grond:
Circa 265 m² VVO
Eerste verdieping:
Circa 237 m² VVO
Begane grond
Via de eigen entree wordt de centrale hal bereikt, van waaruit de verschillende kantoor- en nevenruimten bereikbaar zijn.
De begane grond beschikt over meerdere kantoorvertrekken van verschillende afmetingen, geschikt als individuele werkplek, directiekantoor, spreekkamer of overlegruimte. Daarnaast is een royale multifunctionele ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als vergader-, presentatie-, trainings- of aanvullende werkruimte.
Verder beschikt de begane grond onder meer over:
– representatieve eigen entree;
– centrale hal;
– meerdere kantoorvertrekken;
– multifunctionele ruimte;
– magazijn-/bergruimte;
– sanitaire voorzieningen;
– keuken-/pantryvoorziening met vaatwasser;
– meterkast en technische voorzieningen.
Eerste verdieping
Via de interne trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verdieping beschikt eveneens over meerdere royale kantoorvertrekken en is geschikt voor zowel individuele werkplekken als grotere kantoor- en vergaderruimten.
Centraal bevinden zich de ondersteunende voorzieningen, waaronder een pantry, sanitaire ruimten, kastruimte en een centrale gangzone.
Voorzieningen en afwerkingsniveau
Het object beschikt onder meer over:
– eigen representatieve entree;
– systeemplafonds met LED-armaturen;
– afgewerkte wanden;
– tegel- en PVC-vloeren;
– vloerverwarming, per ruimte individueel regelbaar;
– airconditioning op de begane grond en verdieping;
– betegelde sanitaire ruimten;
– pantryvoorzieningen op beide verdiepingen;
– vaatwasser op de begane grond;
– UTP CAT6-bekabeling;
– automatische weersafhankelijke zonwering;
– deels mechanische ventilatie middels WTW-unit;
– alarmsysteem;
– camerabeveiliging.
Door het complete voorzieningenniveau en de moderne afwerking is het object direct geschikt voor professioneel kantoorgebruik.
Parkeren en terrein
Rondom het gebouw bevindt zich een verhard en omheind buitenterrein met circa veertien parkeerplaatsen op eigen terrein. Hiermee is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor medewerkers en bezoekers.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 1882
Perceeloppervlakte: 1.500 m²
Parkmanagement
Koper dient rekening te houden met een jaarlijkse parkmanagementbijdrage van circa € 1.744,42 exclusief BTW.
Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Borchwerf II” en beschikt over de enkelbestemming “Bedrijf” met de aanduiding milieucategorie 3.1.
Koper dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan, omgevingsplan en overige toepasselijke regelgeving.
Ligging en bereikbaarheid
Helium 8 is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II in Oud Gastel, direct ten noorden van Roosendaal. Borchwerf is een modern en grootschalig bedrijventerrein met uiteenlopende nationale en internationale ondernemingen.
De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, met goede verbindingen richting onder meer Roosendaal, Breda, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen.
Door de combinatie van een zelfstandige ligging, hoogwaardige uitstraling, ruim perceel en ruime parkeergelegenheid is het object zeer geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan representatieve huisvesting.
Duurzaamheid
Het object beschikt over energielabel A+.
In combinatie met onder meer de vloerverwarming, individuele temperatuurregeling, LED-verlichting, airconditioning, automatische zonwering en gedeeltelijke ventilatie middels een WTW-unit beschikt het gebouw over een modern installatie- en duurzaamheidsniveau.
Koopgegevens
Vraagprijs:
€ 875.000,- k.k.
Koopakte:
Op basis van de standaard NVM-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed.
Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden
– Vrijstaand en representatief kantoor-/bedrijfsobject;
– Moderne en eigentijdse architectuur;
– Bouwjaar 2009;
– Circa 502 m² VVO kantoorruimte;
– Circa 562 m² BVO;
– Perceeloppervlakte 1.500 m²;
– Circa 14 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Verhard en omheind buitenterrein;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Energielabel A+;
– Individueel regelbare vloerverwarming;
– Airconditioning;
– LED-verlichting;
– Alarmsysteem en camerabeveiliging;
– Parkmanagement van toepassing.
Interesse?
Bent u op zoek naar een onderscheidend, hoogwaardig en direct te betrekken kantoorgebouw met een compleet voorzieningenniveau en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan biedt Helium 8 een aantrekkelijke combinatie van uitstraling, comfort en functionaliteit.
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en vormt uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Helium 8 te Oud Gastel
Op een representatieve locatie op bedrijventerrein Borchwerf II bieden wij dit hoogwaardige en vrijstaande kantoor-/bedrijfsobject te koop aan.
Het object is in 2009 onder eigentijdse en moderne architectuur gerealiseerd en onderscheidt zich door zijn bijzondere uitstraling, hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar, waardoor een nieuwe eigenaar het object vrijwel direct in gebruik kan nemen.
Het gebouw beschikt over circa 502 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over circa 265 m² VVO op de begane grond en circa 237 m² VVO op de eerste verdieping. Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt circa 562 m² BVO.
De kantoorruimten zijn modern en representatief uitgevoerd en beschikken onder meer over individueel regelbare vloerverwarming, airconditioning, systeemplafonds met LED-verlichting, UTP CAT6-bekabeling, automatische weersafhankelijke zonwering en hoogwaardige sanitaire en pantryvoorzieningen.
Het geheel is gelegen op een perceel van 1.500 m² en beschikt over een recentelijk met asfalt verhard en omheind buitenterrein met circa veertien eigen parkeerplaatsen.
Met energielabel A+ behoort het object tot de energiezuinige categorie kantoorruimte en voldoet het ruimschoots aan de wettelijke labelverplichting voor kantoren.
Indeling en metrages
Totale oppervlakte:
Circa 502 m² VVO
Begane grond:
Circa 265 m² VVO
Eerste verdieping:
Circa 237 m² VVO
Begane grond
Via de eigen entree wordt de centrale hal bereikt, van waaruit de verschillende kantoor- en nevenruimten bereikbaar zijn.
De begane grond beschikt over meerdere kantoorvertrekken van verschillende afmetingen, geschikt als individuele werkplek, directiekantoor, spreekkamer of overlegruimte. Daarnaast is een royale multifunctionele ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als vergader-, presentatie-, trainings- of aanvullende werkruimte.
Verder beschikt de begane grond onder meer over:
– representatieve eigen entree;
– centrale hal;
– meerdere kantoorvertrekken;
– multifunctionele ruimte;
– magazijn-/bergruimte;
– sanitaire voorzieningen;
– keuken-/pantryvoorziening met vaatwasser;
– meterkast en technische voorzieningen.
Eerste verdieping
Via de interne trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verdieping beschikt eveneens over meerdere royale kantoorvertrekken en is geschikt voor zowel individuele werkplekken als grotere kantoor- en vergaderruimten.
Centraal bevinden zich de ondersteunende voorzieningen, waaronder een pantry, sanitaire ruimten, kastruimte en een centrale gangzone.
Voorzieningen en afwerkingsniveau
Het object beschikt onder meer over:
– eigen representatieve entree;
– systeemplafonds met LED-armaturen;
– afgewerkte wanden;
– tegel- en PVC-vloeren;
– vloerverwarming, per ruimte individueel regelbaar;
– airconditioning op de begane grond en verdieping;
– betegelde sanitaire ruimten;
– pantryvoorzieningen op beide verdiepingen;
– vaatwasser op de begane grond;
– UTP CAT6-bekabeling;
– automatische weersafhankelijke zonwering;
– deels mechanische ventilatie middels WTW-unit;
– alarmsysteem;
– camerabeveiliging.
Door het complete voorzieningenniveau en de moderne afwerking is het object direct geschikt voor professioneel kantoorgebruik.
Parkeren en terrein
Rondom het gebouw bevindt zich een verhard en omheind buitenterrein met circa veertien parkeerplaatsen op eigen terrein. Hiermee is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor medewerkers en bezoekers.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 1882
Perceeloppervlakte: 1.500 m²
Parkmanagement
Koper dient rekening te houden met een jaarlijkse parkmanagementbijdrage van circa € 1.744,42 exclusief BTW.
Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Borchwerf II” en beschikt over de enkelbestemming “Bedrijf” met de aanduiding milieucategorie 3.1.
Koper dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan, omgevingsplan en overige toepasselijke regelgeving.
Ligging en bereikbaarheid
Helium 8 is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II in Oud Gastel, direct ten noorden van Roosendaal. Borchwerf is een modern en grootschalig bedrijventerrein met uiteenlopende nationale en internationale ondernemingen.
De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, met goede verbindingen richting onder meer Roosendaal, Breda, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen.
Door de combinatie van een zelfstandige ligging, hoogwaardige uitstraling, ruim perceel en ruime parkeergelegenheid is het object zeer geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan representatieve huisvesting.
Duurzaamheid
Het object beschikt over energielabel A+.
In combinatie met onder meer de vloerverwarming, individuele temperatuurregeling, LED-verlichting, airconditioning, automatische zonwering en gedeeltelijke ventilatie middels een WTW-unit beschikt het gebouw over een modern installatie- en duurzaamheidsniveau.
Koopgegevens
Vraagprijs:
€ 875.000,- k.k.
Koopakte:
Op basis van de standaard NVM-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed.
Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden
– Vrijstaand en representatief kantoor-/bedrijfsobject;
– Moderne en eigentijdse architectuur;
– Bouwjaar 2009;
– Circa 502 m² VVO kantoorruimte;
– Circa 562 m² BVO;
– Perceeloppervlakte 1.500 m²;
– Circa 14 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Verhard en omheind buitenterrein;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Energielabel A+;
– Individueel regelbare vloerverwarming;
– Airconditioning;
– LED-verlichting;
– Alarmsysteem en camerabeveiliging;
– Parkmanagement van toepassing.
Interesse?
Bent u op zoek naar een onderscheidend, hoogwaardig en direct te betrekken kantoorgebouw met een compleet voorzieningenniveau en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan biedt Helium 8 een aantrekkelijke combinatie van uitstraling, comfort en functionaliteit.
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en vormt uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
