Dynamostraat 16 3083 AK Rotterdam

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Gebouw Inspiratis is een representatieve kantoorruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal 12.210 m². Voor de verhuur is momenteel 1.241 m² beschikbaar, voorzien van een eigen en gezamenlijke entree. In gebouw Inspiratis bevinden zich maatschappelijke huurders zoals Jeugdbescherming en Parnassiagroep. Het gebouw heeft een totale parkeercapaciteit van 180 parkeerplaatsen verdeeld over een parkeerkelder en een parkeerdek die via een autolift kan worden bereikt. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Zuidplein en diverse culturele voorzieningen zoals het beurs- en evenementencomplex Ahoy. Ook bevinden zich meerdere restaurants en cafés in de omgeving van het gebouw. Op vijf minuten loopafstand van de Dynamostraat bevindt zich het grootste stadspark van Nederland (Zuiderpark). In dit park is volop ruimte voor sporten en bewegen en nodigt uit tot wandelen en genieten.

De ruimte is bestemd voor Maatschappelijke doeleinden (Enkel bestemming maatschappelijk 1).

BESCHIKBAARHEID
- 3e verdieping: 1.075 m² vvo
- 5e verdieping: 178 m² vvo
Deelverhuur mogelijk vanaf 178 m² vvo

PARKEREN
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Parkeernorm 1:75 m² v.v.o.

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 135,- per m² v.v.o. per jaar;
- Parkeerplaats: € 1.200,- per parkeerplaats per jaar.

*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN*
€ 27,50 per m² v.v.o. per jaar als verrekenbaar voorschot.

*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Gescheiden dames-, heren- en bezoekerstoiletgroep;
- Verlaagde geluidsabsorberende (steenwol-)systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- Wandkabelgoten.

Bovendien is de kantoorruimte momenteel nog voorzien van een representatief inbouwpakket inclusief:
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Pantry;
- Databekabeling.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar vanaf de ring Rotterdam via de A16 (afrit Feijenoord) en via de A15 (afrit Vaanplein). Bovendien is station Rotterdam Centraal goed te bereiken via de Maastunnel, Dordtselaan, Maashaven en de Erasmusbrug.

PER OPENBAAR VERVOER
Vanaf het kantoorgebouw is het drie minuten lopen naar metro- en busstation Zuidplein met een directe verbinding naar station Rotterdam Centraal.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.253 m² (in units vanaf 178 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dynamostraat 16

€ 135 /m²/jaar