Willemsplein 489-492 3016 DR Rotterdam

€ 155 /m²/jaar

Omschrijving

Aan de voet van de Erasmusbrug en aan het Willemsplein staat dit representatieve kantoorgebouw van ongeveer 90 meter hoog. Vanaf de kantoorverdiepingen heb je een schitterend uitzicht op de rivier de Maas. In de hoogbouw van het gebouw bevinden zich 68 hoogwaardige appartementen verdeeld over 24 verdiepingen. De kantoren beslaan vijf verdiepingen. Onder het kantoorgebouw bevindt zich een ruime parkeergarage. Het kantoorgebouw staat aan de rand van de Rotterdamse wijk Scheepvaartkwartier. Hier vind je een park, de naaldvormige Euromast en meerdere restaurants en gezellige cafés. Tegenover het gebouw bevindt zich ook de opstapplaats van de Rotterdamse rondvaartboot de Spido. Het Scheepvaartkwartier is tijdens het bombardement van 1940 vrijwel bespaard gebleven, waardoor op deze locatie een interessante mix van vooroorlogse en naoorlogse gebouwen is ontstaan. Via de Erasmusbrug is ook de Kop van Zuid gemakkelijk te bereiken. Hier bevinden zich verschillende faciliteiten, zoals restaurants, bars en een theater (Nieuwe Luxor). Tot slot bevindt zich op loopafstand van het gebouw de befaamde Witte de Withstraat; een uitgaansstraat met cafés, restaurants en kunstgaleries. Kortom, een fantastische huisvestingsmogelijkheid op een uitstekend bereikbare locatie.

BESCHIKBAARHEID*
3e verdieping : 1.183 m² vvo per direct beschikbaar
*De derde verdieping wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief het aanwezige inbouwpakket. Het aanwezige inbouwpakket behoort niet tot het standaard gehuurde en wordt éénmalig ‘om niet’ overgedragen aan huurder.

PARKEREN
Parkeerplaatsen : 14 parkeerplaatsen overdekt

HUURPRIJS*
Kantoorruimte : € 155,- per m² per jaar
Parkeren : € 1.750,- per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 40,- per m² per jaar
*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- Koeling en verwarming middels fancoilunits in het plafond;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten voorzien van elektra;
- Twee personenliften;
- Receptiebalie;
- Extra toiletten;
- Glazen scheidingswanden;*
- Vloerafwerking;*
- Databekabeling en serverruimte;*
- Gedeeltelijke computervloer;*
- Moderne keukenvoorziening.*
* Deze inrichtingscomponenten worden éénmalig ‘om niet’ overgedragen. Verhuurder is niet aansprakelijk voor kwaliteit en functionaliteit.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de Erasmusbrug. Ook vanuit Rotterdam Noord is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaarvervoer is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar. Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt zich metrostation Leuvehaven.

AANVAARDING
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.183 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,12

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, in woonwijk en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.750,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemsplein 489-492

€ 155 /m²/jaar