Maasstadweg 2-98 en Haastrechtstraat 80-192 3079 DZ Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de Maasstadweg en Haastrechtstraat staat het complex Medimall met een verhuurbaar vloeroppervlak van ongeveer 32.000 m². De Medimall is in 2011 gebouwd en huisvest meer dan 25 zorggerelateerde huurders. Voor de verhuur is nog ongeveer 3.000 m² (kantoor)ruimte beschikbaar. De Medimall is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Verder bevindt zich op loopafstand van het gebouw een Q-park parkeergarage. Met een capaciteit van ruim 1850 reguliere parkeerplaatsen en 50 mindervaliden parkeerplaatsen is dit de grootste parkeergarage van Nederland, waardoor u en uw bezoek gegarandeerd kunnen parkeren. Ook beschikt het complex over het meest duurzame energieprestatiecertificaat (energielabel A). Een steeds belangrijker wordend politiek thema. Immers, vanaf 1 januari 2023 moeten alle kantoorgebouwen minimaal energielabel C hebben. Kortom, een fantastische huisvestingsmogelijkheid voor uw praktijkruimte of kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie.

BESCHIKBAARHEID*
• Maasstadweg 10: 862 m² vvo (begane grond)
• Maasstadweg 86: 175 m² vvo (vierde verdieping)
• Maasstadweg 110: 344 m² vvo (eerste verdieping)
• Haastrechtstraat 192: 769 m² vvo + dakterras (zevende verdieping)
• Haastrechtstraat 102: 351 m² vvo (zesde verdieping)
• Haastrechtstraat 106: 314 m² vvo (zevende verdieping)
• Haastrechtstraat 114: 173 m² vvo (begane grond)
* Per direct beschikbaar

PARKEREN
Parkeerplaatsen : Beschikbaar in Q-Park parkeergarage

HUURPRIJS*
• Kantoorruimte: Vanaf € 140,- per m² per jaar
• Commerciële ruimte: Vanaf € 200,- per m² per jaar
• Parkeren: Afhankelijk van abonnementsvorm
* Exclusief btw.

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 45,- per m² per jaar
Een voorschot van € 8,70,- per m² per jaar voor elektra
*Exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• Systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen;
• Stadsverwarming;
• Ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie;
• Vloeren gereed voor het leggen van vloerafwerking;
• Sanitaire voorzieningen;
• Aansluiting pantry;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
• Buitenzonwering.

Commerciële ruimte
• De commerciële ruimte aan Maasstadweg 10 wordt casco opgeleverd.
• De commerciële ruimte aan Haastrechtstraat 114 beschikt over een representatief inbouwpakket.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De Medimall is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Vanaf de rijkswegen A15 en A16 is het slechts 10 minuten rijden.

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de Medimall uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de Medimall bevindt zich bus- en treinstation Lombardijen. Vanaf hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar Rotterdam Centraal Station en het centrum van Rotterdam.

AANVAARDING
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
2.988 m² (in units vanaf 173 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, liften, kabelgoten, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.