Metroplein 90 3083 BB Rotterdam

TE HUUR
Kantoorruimten op de 3e verdieping van ca. 377 m² (te huur vanaf 150 m²) gelegen in kantoorgebouw Metroplein aan de levendige locatie in Rotterdam-Zuid, direct naast het winkelcentrum Zuidplein. De beschikbare ruimten variëren in oppervlakte en zijn flexibel in te delen, waardoor ze geschikt zijn voor zowel kleinere ondernemingen als grotere organisaties. De verdiepingen zijn ruim opgezet en de verschillende units zijn ook goed in te richten als spreek- of vergaderkamers.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is centraal gelegen in Rotterdam-Zuid, direct aan het Metroplein en direct tegenover het bus- en metrostation Zuidplein. De ligging naast het populaire winkelcentrum Zuidplein, dat jaarlijks ruim 10 miljoen bezoekers trekt, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals Ahoy Rotterdam, het Ikazia Ziekenhuis, horecagelegenheden, een bibliotheek, sportschool en zwemcentrum.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Zuidplein en het aangrenzende busstation vormen samen een belangrijk regionaal OV-knooppunt.. Deze directe verbindingen zorgen ervoor dat het Metroplein snel en eenvoudig te bereiken is voor zowel medewerkers als bezoekers. Ook met de auto is de locatie uitstekend ontsloten. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A29.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte 3e verdieping ca. 377 m²
Beschikbaar vanaf 150 m².

HUURPRIJS
Vanaf € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw, exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORZIENINGEN
- representatieve entree;
- trapopgang;
- pantry;
- toiletgroepen toiletten;
- luchtbehandeling;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- radiatoren;
- elektra aansluitingen.

ENERGIELABEL
Energielabel B (2022).

OPLEVERING
Per direct.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Metroplein 90" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.