Delftseplein 27-33 3013 AA Rotterdam

Kantoorgebouw Central Post is gebouwd in 1958 en heeft in het verleden dienst gedaan als zogenaamd postsorteercentrum. Het is een van de bekendste Rotterdamse gebouwen uit de wederopbouwperiode na de Tweede Wereldoorlog.
Nadat TPG dit gebouw definitief verliet, is het complex in de periode 2007-2009 grondig gerenoveerd. Claus&Kaan Architecten heeft op zeer creatieve wijze invulling gegeven aan de herontwikkeling van dit voormalige postsorteercentrum tot een multifunctioneel kantoorgebouw met uitstekende parkeervoorzieningen en publieke functies in de plint. Het gebouw is een van de meest duurzame (rijks)monumenten van Nederland, voorzien van een energiezuinig Energie Prestatie Certificaat (EPC) Label-A++.
Central Post heeft een multi-tenant karakter en is daarom voorzien van twee entrees; West en Oost. De entree aan de Westzijde is voorzien van een bemande receptie. De entree aan de Oostzijde is voorzien van een bellentableau met verwijzing naar de verdiepingen.
De beschikbare ruimte in het gebouw bevindt zich op de 10e, 11e en 12e verdieping aan de westzijde van het gebouw.

BEREIKBAARHEID
Central Post ligt midden in het Central Business District (CBD) van Rotterdam. Het pand is goed bereikbaar vanaf het Weenatracé en ligt op nog geen 2 minuten lopen van het Centraal Station.
In de nabije omgeving zijn diverse horecagelegenheden te vinden, zoals Weena, The Millèn, Lebkov en een vestiging van Coffeecompany. Ook ligt het pand op loopafstand van diverse winkels, bioscopen, theaters, musea, casino’s, diverse terrassen en hotels, zodat werk en plezier afgewisseld kunnen worden.

AUTO
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto vanaf het Weenatracé. Er zijn goede parkeermogelijkheden bij het kantoor en in de omgeving.

OPENBAAR VERVOER
Central Post is zeer goed bereikbaar met alle denkbare vormen van openbaar vervoer vanwege de ligging direct naast het Centraal Station. U kunt hier gebruik maken van de trein (directe verbinding naar Schiphol Airport -24 minuten), metro, tram en bus. Ook beschikt het Centraal Station over een fietsenstalling met ruim 4.100 vrije plaatsen.

OPPERVLAKTE
Een totaal van circa 5.168 m² v.v.o. is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
•10e verdieping circa 1.967 m² v.v.o. kantoorruimte;
•11e verdieping circa 1.590 m² v.v.o. kantoorruimte;
•12e verdieping circa 1.611 m² v.v.o. kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare ruimte wordt in gerenoveerde casco staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
•Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
•Geëgaliseerde vloeren;
•Topkoelinstallatie;
•Kabelgoten;
•Toiletgroepen.

HUURPRIJS
Vanaf € 225,-per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEERPLAATSEN
€ 2.250,-per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 55,-per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Indien er geen BTW in rekening kan worden gebracht, wordt er een nader te bepalen toeslag gerekend bovenop de vermelde huurprijzen.

BETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst
1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
Vanaf 5 jaar, te vermeerderen met vijf optiejaren.

BESCHIKBAAR
beschikbaar vanaf Q1 2027, exacte datum in nader overleg

HUUROVEREENKOMST
Standaardmodel R.O.Z. huurovereenkomst, model februari 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

ENERGIELABEL
Energielabel A++