Unit 7.1 Coolsingel 104, 3011 AG Rotterdam

Full-service kantoorruimtes te huur aan de Coolsingel 104! De huurprijzen zijn all-inclusive; G/W/E, internet en receptiediensten.

Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Frame Offices Coolsingel ligt in het hart van de stad, op de kruising Blaak en Coolsingel. Wij verwelkomen u graag in dit stijlvolle rijksmonument ontworpen door dhr. W.M Dudok. De messing tourniquet, het carrara marmer en de originele details blikken terug op de tijd dat het gebouw de Hollandsche bank Unie huisvestte.

Frame Offices Coolsingel ligt in het bruisende centrum van Rotterdam tussen de dynamiek van het winkelend publiek en de musea. Gemakkelijk te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De parkeergarage en de dichtstbijzijnde halte zijn op loopafstand.

SERVICES & FACILITIES
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze hostesses bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services.

HORECA
Een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Tevens is er een prachtig groot terras. Daarnaast bieden we diverse zalen waar u kunt vergaderen.

M², HUURPRIJS EN SERVICE VERGOEDING
Het pand biedt mogelijkheden om gemeubileerde ruimtes te huren vanaf 25 m² tot een volledige verdieping van ruim 295m².

Bent u op zoek naar het huren van kantoorruimte? Of wilt u meer informatie over de mogelijkheden en beschikbaarheid? Onze kantoorexperts en locatie manager gaan graag met u in gesprek om voor u de ideale werkplek te creëren!

PRIJSOPBOUW
Service vergoeding:
- Voorschot G/W/E;
- Schoonmaak algemene ruimte ;
- Levering elektra en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Levering gas/warmte en gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Levering water en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer;
- Klein correctief onderhoud;
- Telecom (vaste lijnen voor GBS / doormelding lift);
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud klimaatinstallatie;
- Onderhoud en periodieke control van de toegangscontrole;
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie(s);
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelderinstallaties;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken dak;
- Onderhoud aan de buitenzonwering;
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Glasverzekering dan wel de vergoeding van glasbreuk;
- Brandblusapparatuur;
- Ongediertebestrijding;
- Riool aansluitingsrecht (gebruiksdeel);
- Sluitronde buitendeuren door beveiliging;
- 5% administratiekosten over de levering van diensten.

Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/Wi-Fi;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.

Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.

Optioneel:
- Optioneel gemeubileerd op te leveren
- Optioneel scheidingswanden te verplaatsen

VOORZIENINGEN
All-in;
- Gemeubileerd;
- Servicekosten;
- G/W/E;
- Internet, eigen V-LAN (privé netwerk) / WiFi;
- Databekabeling;
- Wekelijkse schoonmaak kantoor;
- Gedeelde pantry en toiletten;
- Vloerbedekking;
- Verlichting;
- Bemande receptie (maandag – vrijdag 08:00 – 18:00 m.u.v. feestdagen) met bijbehorende receptiediensten;
- Gebruik lobby;
- Toegang restaurant Begane grond;
- Lift;
- 24/7 toegang.

Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren in parkeergarage;
- Gedeelde laadstations;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
- Parkeren in de parkeergarage (Q-park).