Heemraadssingel 137 3022 CD Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Introductie:
Representatieve en volledig gerenoveerde kantoorruimte gelegen in het statige gebouw met eigen parkeervoorzieningen plaatselijk bekend als Heemraadssingel 137 te Rotterdam. Het statige kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen, waarvan de 1e en de 2e verdieping voor verhuur beschikbaar zijn. Het gebouw beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen, welke voor de deur gelegen zijn. Het gebouw beschikt tevens over een royale achtertuin. Het geheel is enige jaren geleden hoogwaardig en uitgebreid gerenoveerd. Deelverhuur is bespreekbaar per verdieping (ca. 120 m²).

Specificaties:
- representatieve kantoorruimte;
- mogelijkheid tot deelverhuur;
- centraal gelegen;
- eigen parkeerplaatsen en voorterrein;
- ca. 10 min lopen van Rotterdam CS;
- royale tuin aan de achterzijde.

Locatie:
Het karakteristieke herenhuis is gelegen aan één van de mooiste singels in het Rotterdamse stadshart. Winkels, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens heeft het object een zeer gunstige ligging t.o.v. diverse
uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
Auto
De bereikbaarheid is zowel per openbaar als eigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van de Rijkswegen A13 en A20 bevinden zich op 1 km afstand van het kantoorgebouw.

Openbaar vervoer
Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Vanaf Centraal Station is het 10 minuten lopen naar de Heemraadssingel.

Oppervlakte:
kelder: ca. 50 m² archiefruimte
1e verdieping: ca. 130 m² kantoorruimte
2e verdieping: ca. 120 m² kantoorruimte
Totaal 300 m²

Deelverhuur is mogelijk per verdieping (vanaf 120 m²).

Parkeren:
Voor de verhuur zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, welke direct voor het gebouw zijn gesitueerd.

Opleveringsniveau:
Het gebouw is enkele jaren geleden uitgebreid gerenoveerd. Zo zijn onder andere alle wanden gestuukt, is er een nieuw stuc plafond voorzien van nieuwe armaturen geïnstalleerd, waarbij de originele ornamenten bewaard zijn gebleven, verder zijn de hardhouten vloeren hersteld, is er nieuw sanitair, nieuwe intercoms, nieuw alarm en airco’s aangebracht in de ruimten. De
kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:

- representatieve entree;
- airconditioning;
- gestuukte plafonds;
- balkons;
- royale achtertuin;
- meerdere pantry's;
- toilet op op iedere verdieping;
- houten vloeren;
- karakteristiek trappenhuis.

Huurprijs:
Kantoorruimte 1e verdieping: € 2.005,- per maand;
Kantoorruimte 2e verdieping: € 1.850,- per maand;
Archiefruimte kelder: € 170,- per maand;

Voornoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding;
In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

Voorschot servicekosten:
Huurder is een nader te bepalen bedrag aan servicekosten verschuldigd.

Huurtermijnen:
5 jaar met verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, model NSI, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Disclaimer:
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m² (in units vanaf 120 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heemraadssingel 137

Huurprijs op aanvraag