Vijfmeiweg 16 2172 VL Sassenheim

Het betreft hier een bovenwoning met bedrijfsruimte gelegen aan de Vijfmeiweg in Sassenheim. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte (16) op de begane grond, welke ruimte is voorzien van eigen entree en een extra ontsluiting aan de achterzijde. Via de entree met huisnummer 16a komt men bij de bovenwoning uit. Deze woning beschikt ondermeer over veel daglicht, een ruime woonkamer, drie slaapkamers (waarvan één grote en twee kleinere), bijkeuken, keuken, badkamer, zolder en een ruim dakterras van ca. 30 m2.

Het object is niet kadastraal gesplitst en zowel de bedrijfsruimte als de woning delen dezelfde CV installatie.

De kadastrale kenmerken zijn:

Gemeente : Sassenheim
Sectie : A
Nummer: 5687
Grootte : 86 m2

De bedrijfsruimte heeft zeer ruime bestemmingsmogelijkheden waaronder voor de functies, winkelruimte, kantoorruimte en of dienstverlening.

Het hele object, bestaande uit de bedrijfsruimte en de woning, is leeg te aanvaarden per 31 december 2026.

Oppervlakte:

Het object bestaat uit een oppervlakte van ca. 150 m2, verdeeld over:

– bedrijfsruimte: ca. 60 m2
– woning eerste verdieping: ca. 45 m2
– woning tweede verdieping: ca. 45 m2

Naast dit metrage is er voorts nog een zolder aanwezig van ca. 27 m2.

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 530.000,00 Kosten koper

Opleveringsniveau:

Het object wordt “as is where is” geleverd in huidige, in leegstaat, met de volgende voorzieningen:

– keuken/ pantry;
– toiletten;
– douche;
– verlichting;
– dakterras;

Parkeren:

Voor het object is een ruim, algemeen parkeerterrein aanwezig.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 die op 5 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid en is het object slechts op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Sassenheim gelegen.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen koper een een warborgsom dienen te voldoen ter grootte 10% van de koopsom in handen van de behandelend notaris.