Omschrijving
OBJECT
Deze volledig gemoderniseerde kantoorruimte is per direct beschikbaar voor de verhuur. The Cargohouse is een modern logistiek complex in het hart van Schiphol Cargo World. Gelegen te midden van grote luchtvrachtafhandelaren zoals Dnata, Menzies en Swissport, biedt deze locatie een uitstekende strategische uitvalsbasis voor logistieke dienstverleners. Het complex beschikt indien gewenst over hoogwaardige in-house faciliteiten, waaronder douaneafhandeling, airline pallet building, pick & pack en warehousing services. Er is momenteel circa 595 m² kantoorruimte beschikbaar, flexibel in te delen. De overige ruimten zijn reeds verhuurd. Het terrein is volledig omheind en voorzien van parkeergelegenheid. Kortom, de perfecte logistieke hotspot binnen de Schiphol-regio!
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Schiphol Zuidoost, midden in het logistieke hart van de luchthaven en omringd door toonaangevende logistieke dienstverleners. De strategische ligging tussen de Kaagbaan en Aalsmeerbaan biedt directe toegang tot de N201 en de snelwegen A4, A5 en A9. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand langs de Folkstoneweg bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar NS-station Schiphol Plaza. Deze centrale locatie maakt de kantoorruimte uitermate geschikt voor bedrijven die actief zijn in de logistieke sector en op zoek zijn naar een efficiënte en goed bereikbare vestigingsplek.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein – Luchthaven 2 conform bestemmingsplan ‘Schiphol’.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+ (geldig tot 24-07-2034).
VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel circa 595 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Eerste verdieping
• Ruimte 1-01: ca. 230 m²
• Ruimte 1-04: ca. 60 m²
• Ruimte 1-05: ca. 120 m²
Tweede verdieping
• Ruimte 2-01: ca. 185 m²
Oppervlakten conform tekeningen. De genoemde vierkante meters zijn inclusief een toeslag voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimte.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor de huurder(s) van The Cargo House. Beschikbaarheid in overleg.
BELANGRIJKSTE VOORZIENINGEN
• Entreehal met tochtportaal op de begane grond
• Trappenhuis
• Sanitaire voorzieningen (per verdieping)
• Betonvloeren met pvc afwerking
• Afgewerkte wanden
• Verwarming middels radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data (data niet standaard aanwezig)
• Nieuwe keuken (per verdieping)
• Te openen ramen
• Systeemplafonds met ledverlichting
• Airconditioning per ruimte
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Dakterras op de tweede verdieping
• Zonwering middels screens
Maatwerk opleveringsniveau is bespreekbaar.
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevel-/terreinverlichting
HUURPRIJS
De huurprijs van de kantoorruimte varieert van € 145,- tot € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW. De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 850,- per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten voor o.a. energieverbruik, onderhoud en periodieke inspectie van de installaties, schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing buitenzijde, groen-/terreinonderhoud en verzorging huisvuil.
Een huurder dient zelf voor internet/telefonie te zorgen. Er bevindt zich een glasvezelverbinding in het gebouw.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze volledig gemoderniseerde kantoorruimte is per direct beschikbaar voor de verhuur. The Cargohouse is een modern logistiek complex in het hart van Schiphol Cargo World. Gelegen te midden van grote luchtvrachtafhandelaren zoals Dnata, Menzies en Swissport, biedt deze locatie een uitstekende strategische uitvalsbasis voor logistieke dienstverleners. Het complex beschikt indien gewenst over hoogwaardige in-house faciliteiten, waaronder douaneafhandeling, airline pallet building, pick & pack en warehousing services. Er is momenteel circa 595 m² kantoorruimte beschikbaar, flexibel in te delen. De overige ruimten zijn reeds verhuurd. Het terrein is volledig omheind en voorzien van parkeergelegenheid. Kortom, de perfecte logistieke hotspot binnen de Schiphol-regio!
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Schiphol Zuidoost, midden in het logistieke hart van de luchthaven en omringd door toonaangevende logistieke dienstverleners. De strategische ligging tussen de Kaagbaan en Aalsmeerbaan biedt directe toegang tot de N201 en de snelwegen A4, A5 en A9. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op loopafstand langs de Folkstoneweg bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar NS-station Schiphol Plaza. Deze centrale locatie maakt de kantoorruimte uitermate geschikt voor bedrijven die actief zijn in de logistieke sector en op zoek zijn naar een efficiënte en goed bereikbare vestigingsplek.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein – Luchthaven 2 conform bestemmingsplan ‘Schiphol’.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+ (geldig tot 24-07-2034).
VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel circa 595 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Eerste verdieping
• Ruimte 1-01: ca. 230 m²
• Ruimte 1-04: ca. 60 m²
• Ruimte 1-05: ca. 120 m²
Tweede verdieping
• Ruimte 2-01: ca. 185 m²
Oppervlakten conform tekeningen. De genoemde vierkante meters zijn inclusief een toeslag voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimte.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor de huurder(s) van The Cargo House. Beschikbaarheid in overleg.
BELANGRIJKSTE VOORZIENINGEN
• Entreehal met tochtportaal op de begane grond
• Trappenhuis
• Sanitaire voorzieningen (per verdieping)
• Betonvloeren met pvc afwerking
• Afgewerkte wanden
• Verwarming middels radiatoren
• Kabelgoten voor elektra en data (data niet standaard aanwezig)
• Nieuwe keuken (per verdieping)
• Te openen ramen
• Systeemplafonds met ledverlichting
• Airconditioning per ruimte
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Dakterras op de tweede verdieping
• Zonwering middels screens
Maatwerk opleveringsniveau is bespreekbaar.
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevel-/terreinverlichting
HUURPRIJS
De huurprijs van de kantoorruimte varieert van € 145,- tot € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW. De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 850,- per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten voor o.a. energieverbruik, onderhoud en periodieke inspectie van de installaties, schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing buitenzijde, groen-/terreinonderhoud en verzorging huisvuil.
Een huurder dient zelf voor internet/telefonie te zorgen. Er bevindt zich een glasvezelverbinding in het gebouw.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
