Omschrijving
TE KOOP
Kantoorcomplex Bergerweg 49 - 6135 KD Sittard
ca. 7.062 m² B.V.O. + 169 p-plaatsen
Algemeen
Een Sittards 'landmark', gelegen op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande Bergerweg in Sittard, ligt dit moderne kantoorgebouw met uitstekende voorzieningen en hoge zichtbaarheid. Een ideale locatie voor wie representatief wil ondernemen in een goed ontsloten gebied.
Het door Mecanoo Architecten ontworpen complex dateert uit 2014 en voldoet dan ook aan de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en energieverbruik, hetgeen resulteert in een energielabel A met certificering Breeam Very Good.
Het complex is aangesloten op 'Het Groene Net' en is voorzien van klimaatplafonds, triple glas zonwering met screens op de zuidgevel.
Het complex s gebouwd rondom een centraal atrium met veel lichtinval, waar ontmoeting centraal staat.
Door de open structuur ontstaat ruimtelijkheid met aan de vleugels alle functies die bij een modern kantoor
horen!
De staat van onderhoud is prima, het betreft een turn-key kantoorgebouw met een hoog afwerkingsniveau.
Het geheel kent een imposante ontvangsthal/entree en is voorzien van zowel kantoortuinen, separate kantoren alsook vergaderzalen van diverse groottes.
Het complex is in gebruik geweest als regiokantoor van de Rabobank en zal leeg worden opgeleverd.
Voorzieningen
- Airco
- Draaideur centrale entree
- Inbouwverlichting
- Pantry's en toiletgroepen op de verdiepingsvloeren
- Zestal oplaadpunten voor electrische auto's
- Fietsenkelder
- Liftinstallatie
- BMI-installatie
- Alarminstallatie
- Bedrijfskantine met professionele keuken
Vraagprijs
€ 7.995.000,- k.k.
Aanvaarding/datum van oplevering
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM
Energielabel
A.
Geldig tot 06-06-2028
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak via kantoor Heerlen.
Tel: 045-574 32 33
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor eigen gebruik en bezoekers:
aan de achterzijde van het object liggen een 40-tal parkeerplaatsen, (waarvan 6 plaatsen bestemd voor electisch opladen) alsmede een 2-deks parkeergarage.
In totaliteit beschikt het complex over 169 parkeerplaatsen.
Verdieping Type Metrage VVO Metrage BVO
Kelder Technische ruimte ca. 1.224 m² ca. 1.847 m²
Opslagruimte
Fietsenstalling
BG Kantoorruimte ca. 1.565 m² ca. 1.861 m²
Bedrijfskantine
Etage 1 Kantoorruimte ca. 1.219 m² ca. 1.513 m²
Etage 2 Kantoorruimte ca. 1.031 m² ca. 1.272 m²
Etage 3 Kantoorruimte ca. 453 m² ca. 569 m²
Totaal ca. 5.942 m² ca. 7.062 m²
N.B.:
Meetcertificaat conform NEN 2580 is op aanvraag beschikbaar.
Kadaster
Kadastrale gemeente Sittard
Sectie L
Nummer 569, 796 en 797
Perceelgrootte 9685 m²
Ligging
Het complex is gesitueerd in "kantorenpark" Sittard. De binnenstad van Sittard is op loopafstand bereikbaar voor lunch, vermaak of kleine boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich veelal (commerciële) dienstverleners waaronder diverse accountantskantoren, DSM, Sabic en diverse afdelingen van de gemeente Sittard-Geleen.
Bereikbaarheid
Het NS station is op loopafstand gelegen en via de Bergerweg is de snelweg A2 binnen een tweetal autominuten te bereiken.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12-09-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Dataroom
Voor nog veel meer informatie over het object hebben wij een dataroom ingericht.
Neemt u contact op met Boek & Offermans Makelaars om toegang te krijgen tot deze dataroom (na het ondertekenen en retourneren van een geheimhoudingsverklaring).
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kantoorcomplex Bergerweg 49 - 6135 KD Sittard
ca. 7.062 m² B.V.O. + 169 p-plaatsen
Algemeen
Een Sittards 'landmark', gelegen op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande Bergerweg in Sittard, ligt dit moderne kantoorgebouw met uitstekende voorzieningen en hoge zichtbaarheid. Een ideale locatie voor wie representatief wil ondernemen in een goed ontsloten gebied.
Het door Mecanoo Architecten ontworpen complex dateert uit 2014 en voldoet dan ook aan de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en energieverbruik, hetgeen resulteert in een energielabel A met certificering Breeam Very Good.
Het complex is aangesloten op 'Het Groene Net' en is voorzien van klimaatplafonds, triple glas zonwering met screens op de zuidgevel.
Het complex s gebouwd rondom een centraal atrium met veel lichtinval, waar ontmoeting centraal staat.
Door de open structuur ontstaat ruimtelijkheid met aan de vleugels alle functies die bij een modern kantoor
horen!
De staat van onderhoud is prima, het betreft een turn-key kantoorgebouw met een hoog afwerkingsniveau.
Het geheel kent een imposante ontvangsthal/entree en is voorzien van zowel kantoortuinen, separate kantoren alsook vergaderzalen van diverse groottes.
Het complex is in gebruik geweest als regiokantoor van de Rabobank en zal leeg worden opgeleverd.
Voorzieningen
- Airco
- Draaideur centrale entree
- Inbouwverlichting
- Pantry's en toiletgroepen op de verdiepingsvloeren
- Zestal oplaadpunten voor electrische auto's
- Fietsenkelder
- Liftinstallatie
- BMI-installatie
- Alarminstallatie
- Bedrijfskantine met professionele keuken
Vraagprijs
€ 7.995.000,- k.k.
Aanvaarding/datum van oplevering
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM
Energielabel
A.
Geldig tot 06-06-2028
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak via kantoor Heerlen.
Tel: 045-574 32 33
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor eigen gebruik en bezoekers:
aan de achterzijde van het object liggen een 40-tal parkeerplaatsen, (waarvan 6 plaatsen bestemd voor electisch opladen) alsmede een 2-deks parkeergarage.
In totaliteit beschikt het complex over 169 parkeerplaatsen.
Verdieping Type Metrage VVO Metrage BVO
Kelder Technische ruimte ca. 1.224 m² ca. 1.847 m²
Opslagruimte
Fietsenstalling
BG Kantoorruimte ca. 1.565 m² ca. 1.861 m²
Bedrijfskantine
Etage 1 Kantoorruimte ca. 1.219 m² ca. 1.513 m²
Etage 2 Kantoorruimte ca. 1.031 m² ca. 1.272 m²
Etage 3 Kantoorruimte ca. 453 m² ca. 569 m²
Totaal ca. 5.942 m² ca. 7.062 m²
N.B.:
Meetcertificaat conform NEN 2580 is op aanvraag beschikbaar.
Kadaster
Kadastrale gemeente Sittard
Sectie L
Nummer 569, 796 en 797
Perceelgrootte 9685 m²
Ligging
Het complex is gesitueerd in "kantorenpark" Sittard. De binnenstad van Sittard is op loopafstand bereikbaar voor lunch, vermaak of kleine boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich veelal (commerciële) dienstverleners waaronder diverse accountantskantoren, DSM, Sabic en diverse afdelingen van de gemeente Sittard-Geleen.
Bereikbaarheid
Het NS station is op loopafstand gelegen en via de Bergerweg is de snelweg A2 binnen een tweetal autominuten te bereiken.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12-09-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Dataroom
Voor nog veel meer informatie over het object hebben wij een dataroom ingericht.
Neemt u contact op met Boek & Offermans Makelaars om toegang te krijgen tot deze dataroom (na het ondertekenen en retourneren van een geheimhoudingsverklaring).
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
