Omschrijving
Representatieve hoekbedrijfsunit van circa 179 m² met vijf eigen parkeerplaatsen op het beveiligde bedrijventerrein "Koningspark"
Op het hoogwaardige en afgesloten bedrijventerrein "Koningspark" bieden wij deze representatieve hoekbedrijfsunit aan. De unit is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Koningsweg en maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex met een afgesloten buitenterrein.
Dankzij de hoekligging beschikt de kantoorverdieping over extra daglichttoetreding. "Koningspark" kent een vrije vestiging, waardoor bedrijven uit zowel de gemeente Soest als daarbuiten zich hier kunnen vestigen. De centrale ligging, hoogwaardige uitstraling en uitstekende bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is strategisch gelegen aan de Koningsweg, direct nabij de provinciale weg N234 en uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A1 (Amsterdam – Amersfoort), A27 (Utrecht – Almere) en A28 (Utrecht – Amersfoort).
Afstanden:
Bushalte: ca. 50 meter;
Centrum Soest: ca. 2 - 3 km;
Stations Soest, Soest-Zuid en Soestdijk: ca. 3 km;
Rijksweg A1: ca. 6 - 7 km;
Rijksweg A28: ca. 8 - 9 km.
Vloeroppervlak
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 179 m², verdeeld over:
circa 78 m² bedrijfsruimte / multifunctionele ruimte op de begane grond;
circa 101 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 3,38 meter.
Indeling
Entree met toegang tot een representatieve, open ruimte, afgewerkt met een houten vloer. Op de begane grond bevinden zich tevens een toiletruimte en een praktische bergkast.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte, afgescheiden door een glazen pui. Deze ruimte beschikt nog over een elektrische overheaddeur, waardoor zij desgewenst eenvoudig weer als bedrijfsruimte, opslagruimte of garage in gebruik kan worden genomen.
Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale, open kantoorruimte. Dankzij de hoekligging en de extra raampartij geniet deze verdieping van een uitstekende daglichttoetreding.
De verdieping is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een keukenblok voorzien van een vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate kast met de opstelplaats van de cv-installatie. Voor een aangenaam binnenklimaat is een grote airconditioninginstallatie aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in de huidige, verzorgde staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Elektrische overheaddeur;
Houten vloer op de begane grond en eerste verdieping;
Airconditioning;
Centrale verwarmingsinstallatie;
Plafond met verlichtingsarmaturen;
Keukenblok met vaatwasser, koelkast en spoelbak;
Toilet;
Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
Afgesloten en beveiligd buitenterrein.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren vijf eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemming
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan met bedrijfscategorie 3.1.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 100,= per maand, te vermeerderen met de verschuldigde btw
Huurvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Bespreekbaar.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Op het hoogwaardige en afgesloten bedrijventerrein "Koningspark" bieden wij deze representatieve hoekbedrijfsunit aan. De unit is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Koningsweg en maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex met een afgesloten buitenterrein.
Dankzij de hoekligging beschikt de kantoorverdieping over extra daglichttoetreding. "Koningspark" kent een vrije vestiging, waardoor bedrijven uit zowel de gemeente Soest als daarbuiten zich hier kunnen vestigen. De centrale ligging, hoogwaardige uitstraling en uitstekende bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is strategisch gelegen aan de Koningsweg, direct nabij de provinciale weg N234 en uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A1 (Amsterdam – Amersfoort), A27 (Utrecht – Almere) en A28 (Utrecht – Amersfoort).
Afstanden:
Bushalte: ca. 50 meter;
Centrum Soest: ca. 2 - 3 km;
Stations Soest, Soest-Zuid en Soestdijk: ca. 3 km;
Rijksweg A1: ca. 6 - 7 km;
Rijksweg A28: ca. 8 - 9 km.
Vloeroppervlak
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 179 m², verdeeld over:
circa 78 m² bedrijfsruimte / multifunctionele ruimte op de begane grond;
circa 101 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 3,38 meter.
Indeling
Entree met toegang tot een representatieve, open ruimte, afgewerkt met een houten vloer. Op de begane grond bevinden zich tevens een toiletruimte en een praktische bergkast.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte, afgescheiden door een glazen pui. Deze ruimte beschikt nog over een elektrische overheaddeur, waardoor zij desgewenst eenvoudig weer als bedrijfsruimte, opslagruimte of garage in gebruik kan worden genomen.
Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale, open kantoorruimte. Dankzij de hoekligging en de extra raampartij geniet deze verdieping van een uitstekende daglichttoetreding.
De verdieping is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een keukenblok voorzien van een vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate kast met de opstelplaats van de cv-installatie. Voor een aangenaam binnenklimaat is een grote airconditioninginstallatie aanwezig.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in de huidige, verzorgde staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Elektrische overheaddeur;
Houten vloer op de begane grond en eerste verdieping;
Airconditioning;
Centrale verwarmingsinstallatie;
Plafond met verlichtingsarmaturen;
Keukenblok met vaatwasser, koelkast en spoelbak;
Toilet;
Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
Afgesloten en beveiligd buitenterrein.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren vijf eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemming
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan met bedrijfscategorie 3.1.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 100,= per maand, te vermeerderen met de verschuldigde btw
Huurvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Bespreekbaar.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
