Omschrijving
Op goede locatie in het centrum van Sprang-Capelle gelegen winkelruimte met gratis parkeergelegenheid in directe omgeving.
Algemeen
Sprang-Capelle (inwoners 9.990), een pittoresk dorp gelegen in het hart van Noord-Brabant, biedt een perfecte mix van authentieke charme en moderne bedrijvigheid. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, bedrijven en diensten die inspelen op al uw wensen en behoeften. Of u nu op zoek bent naar unieke boetieks of lokale ambachten. Het Raadhuisplein is gevuld met een breed scala aan winkels die elke smaak en stijl bedienen. Sprang-Capelle is gemakkelijk bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid en de centrale ligging maakt het eenvoudig om vanuit omliggende steden en dorpen een bezoek te brengen.
Bouwjaar
1989
Vloeroppervlakte:
Kantoor-/winkelruimte : ca. 88 m²
Totaal : ca. 88 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Deelgebied 29”, vastgesteld op 21-09-2023, waarin het de bestemming “Centrumvoorzieningen” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 5,5 meter
Indeling
Entree, open kantoor/winkelruimte welke is opgesplitst middels een glazen wand, pantry, toilet en achteringang naar parkeerterrein.
Voorzieningen
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Pvc-vloer;
- Keukenblok;
- 1 toilet;
- Aansluiting data en elektra;
- Raamdecoratie en rolluiken (zijkant);
- Alarm;
- Cv-verwarmd middels radiatoren.
Opmerkingen
- Achter het gehuurde is een eigen afgesloten parkeerterrein, de huurprijs bedraagt € 175,- per maand excl. BTW per parkeerplaats.
- Er zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
- In overleg kan het gehuurde worden voorzien van airco.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Sprang
Sectie : B
Nummer : 4505, A1
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2022.
Huurprijs: € 985,- per maand te vermeerderen met BTW
Algemeen
Sprang-Capelle (inwoners 9.990), een pittoresk dorp gelegen in het hart van Noord-Brabant, biedt een perfecte mix van authentieke charme en moderne bedrijvigheid. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, bedrijven en diensten die inspelen op al uw wensen en behoeften. Of u nu op zoek bent naar unieke boetieks of lokale ambachten. Het Raadhuisplein is gevuld met een breed scala aan winkels die elke smaak en stijl bedienen. Sprang-Capelle is gemakkelijk bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid en de centrale ligging maakt het eenvoudig om vanuit omliggende steden en dorpen een bezoek te brengen.
Bouwjaar
1989
Vloeroppervlakte:
Kantoor-/winkelruimte : ca. 88 m²
Totaal : ca. 88 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Deelgebied 29”, vastgesteld op 21-09-2023, waarin het de bestemming “Centrumvoorzieningen” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 5,5 meter
Indeling
Entree, open kantoor/winkelruimte welke is opgesplitst middels een glazen wand, pantry, toilet en achteringang naar parkeerterrein.
Voorzieningen
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Pvc-vloer;
- Keukenblok;
- 1 toilet;
- Aansluiting data en elektra;
- Raamdecoratie en rolluiken (zijkant);
- Alarm;
- Cv-verwarmd middels radiatoren.
Opmerkingen
- Achter het gehuurde is een eigen afgesloten parkeerterrein, de huurprijs bedraagt € 175,- per maand excl. BTW per parkeerplaats.
- Er zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
- In overleg kan het gehuurde worden voorzien van airco.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Sprang
Sectie : B
Nummer : 4505, A1
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2022.
Huurprijs: € 985,- per maand te vermeerderen met BTW
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
