Oude Rijksweg Noord 64-D 6114 JG Susteren

TE HUUR, BEDRIJFSUNIT NR. 64D VAN RESPECTIEVELIJK CA. 270 M² BVO MET AAN DE VOORZIJDE PARKEERTERREIN.
Deze bedrijfsunits maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

LIGGING:
De bedrijfsunits liggen op Bedrijventerrein Wolfskoul, dat op ca. 5 autominuten afstand van de op- en afritten van de autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) en ten noordoosten van Susteren. Het object ligt op een zichtlocatie, namelijk direct aan de N276. De belendingen worden gevormd door soortgelijke objecten.

BESTEMMING:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Wolfskoul', vastgesteld op 4 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein t/m milieucategorie 3.2'.

INDELING:
Entree, open ruimte (kantoor/showroom), meterkast, pantry, toilet met fonteintje en opslagruimte.
Oplevering:
De ruimte is nog verhuurd aan Rapala (leverancier voor hengelsportwinkels).
• Systeemplafonds met geïntegreerde armaturen;
• Verwarming/koeling via luchtwarmtepomp;
• Datawandgoten;
• Sanitair;
• Eigen kitchenette;
• Gehele beglazing uitgevoerd in thermopane.

PARKEREN:
Voldoende parkeerplekken op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 2.200,- per maand excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

HUUTERMIJN:
In overleg

BETALINGSTERMIJN:
Per maand

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg

HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de
Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Danny Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225