Boomstraat 127 5038 GP Tilburg

€ 204 /mnd

Omschrijving

Boomstraat 127
"De Amandelboom", trefpunt van huurmogelijkheden voor geheel verzorgd kleinschalig kantoorgebruik op niveau aan fietsroute, nabij stadscentrum en station en op 10 autominuten naar de snelwegen.
Momenteel zijn alle ruimte VERHUURD. U kunt via Funda reageren op een ruimte waarbij u op een wachtlijst komt te staan.
Deze huurruimtes hebben de bestemming Maatschappelijke doeleinden. Er mag binnen de bestemming gehuurd worden bijvoorbeeld als wijkgebouw, medisch centrum maar ook als kantoorruimte.
Hier wordt aangeboden een of meerdere units van in totaal 12 units in een exclusief bedrijfsverzamelgebouw aan de Boomstraat. Alle ruimtes liggen op de begane grond en variëren in oppervlakte tussen 17 en 35,5 m2. Alle denkbare voorzieningen aanwezig, waarbij medegebruik van entree, eigen bel en brievenbus, pantry, toiletten, per ruimte een alarm en schoonmaakkosten zijn inbegrepen (op de etage geen alarm). (Betaald)parkeren met of zonder vergunning.
Openbaar parkeren, kost € 1,- per uur tot 15.00 uur, daarna gratis. Vergunning aanvragen bij de gemeente, kosten per kwartaal circa € 60, -.
Beperkt zijn parkeerplaatsen te huur op het binnenterrein voor € 500,- per jaar.
Er kan ook gehuurd worden zonder btw.
Minimale huurtermijn is 12 maanden. Huursom wordt per kwartaal vooruit betaald. Bij de huursom zijn inbegrepen de servicekosten voor o.a.:
- kosten internet en netwerkbeheer;
- kosten afvalverwijdering;
- kosten gezamenlijke voorzieningen;
- kosten brandwerende voorzieningen;
- kosten onderhoud cv-ketels etc.;
- kosten medegebruik algemene ruimten
- onroerendezaakbelasting huurdersdeel.

Aanwezige huurders van de andere ruimtes zijn vooral kleinschalig werkende dienstverleners welke de ruimtes gebruiken om cliënten te ontvangen, kantoor te houden en te profiteren van de voordelen die dit complex kan bieden. De sfeer onderling is bijzonder goed. Het gebouw en de ruimtes zijn op een speciale wijze ingedeeld en afgewerkt. Zowel bezoekers als huurders voelen zich hier echt thuis. De te huren ruimtes zijn instapklaar, zet uw bureau en dergelijke erin en u kunt meteen werken.
Er wordt een borg gevraagd van 2 maanden huur.

De volgende 12 ruimtes zijn aanwezig:
1. Ruimte A: 19,5 m² prijs per m² bedraagt: € 187,31 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 156,00 per kwartaal;
2. Ruimte B: 21,5 m² prijs per m² bedraagt: € 178,79 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 172,00 per kwartaal;
3. Ruimte C: 21,5 m² prijs per m² bedraagt: € 176,87 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 172,00 per kwartaal
4. Ruimte D: 21,5 m² prijs per m² bedraagt: € 137,15 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 172,00 per kwartaal
5. Ruimte E: 18,5 m² prijs per m² bedraagt: € 138,24 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 148,00 per kwartaal
6. Ruimte F: 30 m² prijs per m² bedraagt: € 154,25 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 240,00 per kwartaal
7. Ruimte G: 17 m² prijs per m² bedraagt: € 180,23 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 136,00 per kwartaal
8. Ruimte H: 26,5 m² prijs per m² bedraagt: € 139,60 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 212,00 per kwartaal
9. Ruimte I: 18,5 m² prijs per m² bedraagt: € 132,25 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 148,00 per kwartaal
10. Ruimte J: 22,5 m² prijs per m² bedraagt: € 185,11 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 180,00 per kwartaal
11. Ruimt K: 19 m² prijs per m² bedraagt: € 184,75 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 152,00 per kwartaal
12. Ruimte L: 35,5 m² prijs per m² bedraagt: € 180,79 (jaarbasis), excl. voorschot G-W-E € 284,00 per kwartaal

Voorbeeld van de opbouw van een huursom is bijvoorbeeld als volgt:
Huurder van ruimte D van 21,50 m² betaald een huur van € 245,73 per maand. Daarbovenop komt dan € 3,50 bijdrage gezamenlijke kosten Pantry/toiletpapier etc. (koffie en dergelijke zelfvoorzienend). Ook daar bovenop voorschot gas, water en elektriciteit van € 57,33 per maand. Totale uitgaven dus € 306,56,- per maand, naar keuze met of zonder btw. (bedragen exclusief btw)
Daarvoor huurt u zorgeloos een stijlvolle ruimte in een "warm" gebouw. Betalingen worden per kwartaal vooraf voldaan. Internet is centraal geregeld, huurder kunnen hier ook gebruik van maken, iedere huurder kan zijn eigen aansluiting zelf organiseren en zelf betalen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 204 per maand
Servicekosten
€ 4 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m² (in units vanaf 17 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boomstraat 127

€ 204 /mnd