Omschrijving
Te koop / Te huur;
Instapklare personal training studio.
Een unieke kans voor personal trainers en fitnessprofessionals: een volledig ingerichte trainingsstudio waar u direct aan de slag kunt.
Op de eerste verdieping is circa 100 m² bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Wat deze ruimte bijzonder maakt, is de complete inrichting als professionele personal training studio.
Geen investering in apparatuur, vloer of trainingsfaciliteiten en geen lange periode om de ruimte gebruiksklaar te maken: de studio is volledig ingericht en direct klaar voor gebruik.
De ruimte beschikt over alles wat nodig is voor professionele personal training en kleinschalige trainingssessies. De aanwezige inrichting bestaat onder meer uit professionele fitnessapparatuur, diverse gewichten, een geschikte trainingsvloer, pull-up rigs en overige trainingsmaterialen.
De volledige aanwezige inrichting en apparatuur zijn inbegrepen in de huurprijs. Daarmee biedt deze locatie een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid voor een personal trainer die een eigen studio wil starten of uitbreiden, zonder vooraf een aanzienlijke investering te hoeven doen in de inrichting en apparatuur.
Het concept is eenvoudig: sleutel omdraaien, klanten ontvangen en trainen.
Vloeroppervlak:
Totaal ca. 100 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de 1e verdieping.
Parkeren:
Parkeren kan op de openbare weg, er zijn geen vaste parkeerplaatsen beschikbaar bij de ruimte.
Koopsom:
€ 220.000,= kosten koper, vrij van BTW.
Huurprijs:
€ 2.000,= per maand, te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief kosten nutsvoorzieningen.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Voorzieningen:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- professionele fitnessapparatuur;
- diverse gewichten;
- een geschikte trainingsvloer;
- pull-up rigs;
- overige trainingsmaterialen;
- toilet.
Bestemming:
Enkelbestemming bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor. Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het door hem beoogde gebruik is toegestaan.
Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Ambachtsweg op bedrijventerrein Lage Weide, de grootste werklocatie van Utrecht en de provincie. Het terrein huisvest een breed scala aan ondernemingen, variërend van lokale bedrijven tot landelijk en internationaal opererende organisaties. De centrale ligging in Nederland en de nabijheid van Utrecht, Maarssen en Leidsche Rijn maken dit tot een aantrekkelijke vestigingslocatie. De bereikbaarheid per auto is goed. Via de omliggende hoofdwegen zijn de rijksweg A2 en de Noordelijke Randweg Utrecht/Zuilense Ring (N230) snel bereikbaar. Hierdoor bestaan goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Hilversum en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. De bushalte bevindt zich op korte loopafstand en biedt verbindingen richting onder meer Utrecht Centraal en station Maarssen. Station Maarssen ligt op circa 2 kilometer afstand. Daarnaast is het bedrijventerrein vanuit Utrecht, Maarssen en Leidsche Rijn goed per fiets bereikbaar.
Energielabel:
F.
Voorwaarden koop:
Vereniging van Eigenaren:
Koper is ermee bekend dat hij lid dient te worden van de Vereniging Van Eigenaars Van Het Bedrijfsverzamelgebouw Genaamd Select Business Point Maarssenbroek Aan De Ambachtsweg 5 t/m 31 te Maarssen.
Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Oplevering: Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond ("as is, where is”).
Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.
Transport: In overleg.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Voorwaarden huur:
Servicekosten: Opgenomen in de huurprijs.
kosten nutsvoorzieningen: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Betalingen: Huur inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2025).
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.
Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: In overleg.
Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Instapklare personal training studio.
Een unieke kans voor personal trainers en fitnessprofessionals: een volledig ingerichte trainingsstudio waar u direct aan de slag kunt.
Op de eerste verdieping is circa 100 m² bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Wat deze ruimte bijzonder maakt, is de complete inrichting als professionele personal training studio.
Geen investering in apparatuur, vloer of trainingsfaciliteiten en geen lange periode om de ruimte gebruiksklaar te maken: de studio is volledig ingericht en direct klaar voor gebruik.
De ruimte beschikt over alles wat nodig is voor professionele personal training en kleinschalige trainingssessies. De aanwezige inrichting bestaat onder meer uit professionele fitnessapparatuur, diverse gewichten, een geschikte trainingsvloer, pull-up rigs en overige trainingsmaterialen.
De volledige aanwezige inrichting en apparatuur zijn inbegrepen in de huurprijs. Daarmee biedt deze locatie een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid voor een personal trainer die een eigen studio wil starten of uitbreiden, zonder vooraf een aanzienlijke investering te hoeven doen in de inrichting en apparatuur.
Het concept is eenvoudig: sleutel omdraaien, klanten ontvangen en trainen.
Vloeroppervlak:
Totaal ca. 100 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de 1e verdieping.
Parkeren:
Parkeren kan op de openbare weg, er zijn geen vaste parkeerplaatsen beschikbaar bij de ruimte.
Koopsom:
€ 220.000,= kosten koper, vrij van BTW.
Huurprijs:
€ 2.000,= per maand, te vermeerderen met BTW.
Deze huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief kosten nutsvoorzieningen.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Voorzieningen:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- professionele fitnessapparatuur;
- diverse gewichten;
- een geschikte trainingsvloer;
- pull-up rigs;
- overige trainingsmaterialen;
- toilet.
Bestemming:
Enkelbestemming bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor. Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het door hem beoogde gebruik is toegestaan.
Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Ambachtsweg op bedrijventerrein Lage Weide, de grootste werklocatie van Utrecht en de provincie. Het terrein huisvest een breed scala aan ondernemingen, variërend van lokale bedrijven tot landelijk en internationaal opererende organisaties. De centrale ligging in Nederland en de nabijheid van Utrecht, Maarssen en Leidsche Rijn maken dit tot een aantrekkelijke vestigingslocatie. De bereikbaarheid per auto is goed. Via de omliggende hoofdwegen zijn de rijksweg A2 en de Noordelijke Randweg Utrecht/Zuilense Ring (N230) snel bereikbaar. Hierdoor bestaan goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Hilversum en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. De bushalte bevindt zich op korte loopafstand en biedt verbindingen richting onder meer Utrecht Centraal en station Maarssen. Station Maarssen ligt op circa 2 kilometer afstand. Daarnaast is het bedrijventerrein vanuit Utrecht, Maarssen en Leidsche Rijn goed per fiets bereikbaar.
Energielabel:
F.
Voorwaarden koop:
Vereniging van Eigenaren:
Koper is ermee bekend dat hij lid dient te worden van de Vereniging Van Eigenaars Van Het Bedrijfsverzamelgebouw Genaamd Select Business Point Maarssenbroek Aan De Ambachtsweg 5 t/m 31 te Maarssen.
Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Oplevering: Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond ("as is, where is”).
Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.
Transport: In overleg.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Voorwaarden huur:
Servicekosten: Opgenomen in de huurprijs.
kosten nutsvoorzieningen: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Betalingen: Huur inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW per maand vooruit.
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2025).
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.
Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding: In overleg.
Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
