Omschrijving
TE HUUR Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping in bedrijfsgebouw
Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein van het Eekterveld te Vaassen. Op het Eekterveld zijn zo’n 90 bedrijven actief met verschillende vormen van bedrijvigheid.
Het pand staat op een zichtlocatie aan de doorgaande weg en is door haar centrale ligging i.c.m. de verbinding tussen de A50 en A1, makkelijk bereikbaar. Het terrein voorziet in voldoende parkeermogelijkheden, waarvan 6 parkeerplaatsen behoren bij de aangeboden kantoorruimte.
De kantoorruimte beschikt over een eigen opgang vanuit de centrale/gedeelde entree van het gebouw en is voorzien van een eigen pantry en eigen sanitaire voorzieningen (toiletten). De kantoorvloer is momenteel ingedeeld in 3 afzonderlijke kantoorvertrekken met voldoende daglichttoetreding en een open kantoortuin.
Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 225 m² en is gelegen op de 1e verdieping.
De drie kantoorvertrekken zijn eveneens los te huren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bestemming
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Bedrijventerrein Eekterveld. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met milieucategorie 3.2.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
* Luchtcirculatiesysteem
* Airco
* WiFi
* Systeemplafond met verlichting
* Vloerbedekking
* Pantry
* Toiletruimte.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Het gebruik van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs
€ 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten worden bij overeenstemming vastgesteld. De servicekosten omvatten o.a. voorschot energie (tussenmeter aanwezig) en glasbewassing aan de buitenzijde.
Energielabel
A+, geldig tot 05-09-2035
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein van het Eekterveld te Vaassen. Op het Eekterveld zijn zo’n 90 bedrijven actief met verschillende vormen van bedrijvigheid.
Het pand staat op een zichtlocatie aan de doorgaande weg en is door haar centrale ligging i.c.m. de verbinding tussen de A50 en A1, makkelijk bereikbaar. Het terrein voorziet in voldoende parkeermogelijkheden, waarvan 6 parkeerplaatsen behoren bij de aangeboden kantoorruimte.
De kantoorruimte beschikt over een eigen opgang vanuit de centrale/gedeelde entree van het gebouw en is voorzien van een eigen pantry en eigen sanitaire voorzieningen (toiletten). De kantoorvloer is momenteel ingedeeld in 3 afzonderlijke kantoorvertrekken met voldoende daglichttoetreding en een open kantoortuin.
Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 225 m² en is gelegen op de 1e verdieping.
De drie kantoorvertrekken zijn eveneens los te huren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bestemming
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Bedrijventerrein Eekterveld. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met milieucategorie 3.2.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
* Luchtcirculatiesysteem
* Airco
* WiFi
* Systeemplafond met verlichting
* Vloerbedekking
* Pantry
* Toiletruimte.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Het gebruik van 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs
€ 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten worden bij overeenstemming vastgesteld. De servicekosten omvatten o.a. voorschot energie (tussenmeter aanwezig) en glasbewassing aan de buitenzijde.
Energielabel
A+, geldig tot 05-09-2035
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
