Omschrijving
Representatieve kantoorruimte met vrij uitzicht over een waterpartij aan de Nieuweweg-Noord 314 B-28 te Veenendaal!
Met trots presenteren wij u deze fraai afgewerkte kantoorruimte aan de Nieuweweg-Noord 314 B-28 te Veenendaal. De kantoorruimte beschikt over circa 103 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), verdeeld over twee bouwlagen. Een unieke plek voor uw onderneming, met een vrije ligging en een prachtig uitzicht over de aangrenzende waterpartij!
Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is de combinatie van een representatieve afwerking, een praktische indeling en de fraaie ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet u op de verdieping van veel natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Een prettige werkomgeving waar u en uw medewerkers iedere dag met plezier aan de slag kunnen!
Via de eigen entree op de begane grond, voorzien van een toiletruimte en meterkast, bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier bevindt zich de kantoorruimte, momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke kantoorvertrekken. De ruimtes zijn modern afgewerkt en beschikken over een nette vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting en grote raampartijen. De glazen scheidingswand zorgt voor een open en ruimtelijk karakter.
Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische pantry met keukenblok, een tweede toiletruimte en twee vaste kasten. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel individuele werkplekken als een combinatie van kantoor-, vergader- en ontvangstruimte.
Ook aan parkeren is gedacht! Direct voor het pand bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, zodat u en uw bezoekers gemakkelijk voor de deur kunnen parkeren.
De kantoorruimte bevindt zich op bedrijventerrein 'Remise' aan de noordkant van Veenendaal, grenzend aan bedrijventerrein De Batterijen. Daarmee is het object gunstig gesitueerd nabij de Rondweg-West, een uitstekende regionale uitvalsweg, en de op- en afritten van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem). Ook openbaar vervoer, waaronder diverse busverbindingen en het NS-station Veenendaal-Centrum, is in de omgeving aanwezig.
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met een prettige uitstraling, een praktische indeling en een bijzonder vrij uitzicht? Dan is deze locatie absoluut het bekijken waard!
Benieuwd? Informeer naar de mogelijkheden. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag alle ins and outs van deze kantoorruimte!
Maatvoering:
De kantoorruimte beschikt conform het NEN 2580-meetrapport over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 103 m².
• Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
• Eerste verdieping: circa 82,5 m² kantoor-/werkruimte, aangevuld met een overloop, pantry, toiletruimte en vaste kastruimtes.
Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is dat het object in de huidige staat wordt opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Eigen entree op de begane grond;
• Toiletruimte op de begane grond;
• Twee kantoorvertrekken op de eerste verdieping;
• Glazen scheidingswand;
• Nette vloerafwerking;
• Systeemplafonds met verlichting;
• Grote raampartijen met vrij uitzicht over de waterpartij;
• Pantry met keukenblok;
• Tweede toiletruimte op de verdieping;
• Twee vaste kasten;
• Verwarmingsvoorzieningen;
• Twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
'Bedrijf' tot en met categorie 2, conform de opgegeven bestemming. Het voorgenomen gebruik dient te passen binnen het geldende omgevingsplan.
Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen aanwezig direct voor het pand. Tevens zijn er enkele algemene parkeerplaatsen beschikbaar op het bedrijventerrein.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand, exclusief BTW, exclusief GWE en exclusief servicekosten.
NUTS-kosten:
Voor rekening en risico van huurder.
Zekerheidsstellingen:
Waarborgsom bedraagt € 3.500,-.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg, minimaal een (1) jaar.
Opzegtermijn:
3 maanden.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement / de regels van het mandelig terrein.
Maatvoering:
De vermelde maatvoering is gebaseerd op het NEN 2580-meetrapport van 8 oktober 2026. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 102,94 m² en de bruto vloeroppervlakte circa 114,4 m².
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Met trots presenteren wij u deze fraai afgewerkte kantoorruimte aan de Nieuweweg-Noord 314 B-28 te Veenendaal. De kantoorruimte beschikt over circa 103 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), verdeeld over twee bouwlagen. Een unieke plek voor uw onderneming, met een vrije ligging en een prachtig uitzicht over de aangrenzende waterpartij!
Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is de combinatie van een representatieve afwerking, een praktische indeling en de fraaie ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet u op de verdieping van veel natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Een prettige werkomgeving waar u en uw medewerkers iedere dag met plezier aan de slag kunnen!
Via de eigen entree op de begane grond, voorzien van een toiletruimte en meterkast, bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier bevindt zich de kantoorruimte, momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke kantoorvertrekken. De ruimtes zijn modern afgewerkt en beschikken over een nette vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting en grote raampartijen. De glazen scheidingswand zorgt voor een open en ruimtelijk karakter.
Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische pantry met keukenblok, een tweede toiletruimte en twee vaste kasten. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel individuele werkplekken als een combinatie van kantoor-, vergader- en ontvangstruimte.
Ook aan parkeren is gedacht! Direct voor het pand bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, zodat u en uw bezoekers gemakkelijk voor de deur kunnen parkeren.
De kantoorruimte bevindt zich op bedrijventerrein 'Remise' aan de noordkant van Veenendaal, grenzend aan bedrijventerrein De Batterijen. Daarmee is het object gunstig gesitueerd nabij de Rondweg-West, een uitstekende regionale uitvalsweg, en de op- en afritten van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem). Ook openbaar vervoer, waaronder diverse busverbindingen en het NS-station Veenendaal-Centrum, is in de omgeving aanwezig.
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met een prettige uitstraling, een praktische indeling en een bijzonder vrij uitzicht? Dan is deze locatie absoluut het bekijken waard!
Benieuwd? Informeer naar de mogelijkheden. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag alle ins and outs van deze kantoorruimte!
Maatvoering:
De kantoorruimte beschikt conform het NEN 2580-meetrapport over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 103 m².
• Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
• Eerste verdieping: circa 82,5 m² kantoor-/werkruimte, aangevuld met een overloop, pantry, toiletruimte en vaste kastruimtes.
Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is dat het object in de huidige staat wordt opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Eigen entree op de begane grond;
• Toiletruimte op de begane grond;
• Twee kantoorvertrekken op de eerste verdieping;
• Glazen scheidingswand;
• Nette vloerafwerking;
• Systeemplafonds met verlichting;
• Grote raampartijen met vrij uitzicht over de waterpartij;
• Pantry met keukenblok;
• Tweede toiletruimte op de verdieping;
• Twee vaste kasten;
• Verwarmingsvoorzieningen;
• Twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
'Bedrijf' tot en met categorie 2, conform de opgegeven bestemming. Het voorgenomen gebruik dient te passen binnen het geldende omgevingsplan.
Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen aanwezig direct voor het pand. Tevens zijn er enkele algemene parkeerplaatsen beschikbaar op het bedrijventerrein.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand, exclusief BTW, exclusief GWE en exclusief servicekosten.
NUTS-kosten:
Voor rekening en risico van huurder.
Zekerheidsstellingen:
Waarborgsom bedraagt € 3.500,-.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg, minimaal een (1) jaar.
Opzegtermijn:
3 maanden.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement / de regels van het mandelig terrein.
Maatvoering:
De vermelde maatvoering is gebaseerd op het NEN 2580-meetrapport van 8 oktober 2026. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 102,94 m² en de bruto vloeroppervlakte circa 114,4 m².
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
