Omschrijving
Kantoor-/praktijkruimte in het wijkwinkelcentrum van Veenendaal-west met een frontbreedte van maar liefst 20 meter!
Aan Het Overslag 66 te Veenendaal bieden wij een representatieve kantoor-/praktijkruimte van circa 113 m² op de begane grond te huur aan. De ruimte is gelegen in het wijkwinkelcentrum van Veenendaal-West, een levendige locatie waar dagelijks veel bezoekers komen voor hun boodschappen en overige voorzieningen.
De ruimte profiteert van een goede zichtbaarheid en een constante stroom passanten uit de omliggende woonwijken. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor dienstverlening, praktijkvoering of andere publieksgerichte activiteiten. De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, waardoor huurders de mogelijkheid hebben om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.
De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op slechts enkele meters afstand bevindt zich NS-station Veenendaal-West, waardoor de locatie eenvoudig bereikbaar is voor zowel bezoekers als medewerkers. Daarnaast zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig.
Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de Rondweg-West en de nabijgelegen op- en afritten van de A12 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Ede en Wageningen eenvoudig bereikbaar. Bovendien beschikt het winkelcentrum over ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Wilt u meer weten over deze geweldige kantoor-/praktijkruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 113 m² gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
A+, geldig tot 27-03-2033.
Huurprijs
€ 1.695,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan Het Overslag 66 te Veenendaal bieden wij een representatieve kantoor-/praktijkruimte van circa 113 m² op de begane grond te huur aan. De ruimte is gelegen in het wijkwinkelcentrum van Veenendaal-West, een levendige locatie waar dagelijks veel bezoekers komen voor hun boodschappen en overige voorzieningen.
De ruimte profiteert van een goede zichtbaarheid en een constante stroom passanten uit de omliggende woonwijken. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor dienstverlening, praktijkvoering of andere publieksgerichte activiteiten. De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, waardoor huurders de mogelijkheid hebben om de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.
De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op slechts enkele meters afstand bevindt zich NS-station Veenendaal-West, waardoor de locatie eenvoudig bereikbaar is voor zowel bezoekers als medewerkers. Daarnaast zijn diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig.
Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de Rondweg-West en de nabijgelegen op- en afritten van de A12 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Ede en Wageningen eenvoudig bereikbaar. Bovendien beschikt het winkelcentrum over ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Wilt u meer weten over deze geweldige kantoor-/praktijkruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 113 m² gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
A+, geldig tot 27-03-2033.
Huurprijs
€ 1.695,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
