Omschrijving
Recent volledig gemoderniseerde kantoorruimten voor een all-inclusive huurprijs!
Altijd al in een inspirerende omgeving willen werken? Zoekt u een plek waar u kunt huren anno 2023? Dan zijn de kantoorruimten aan de Plesmanstraat 60A een uitgelezen kans! De beschikbare ruimtes zijn al beschikbaar vanaf circa 20 m². De ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt, voorzien van daglichtinval en van vele gemakken voorzien. Dat alles voor een all inclusive huurprijs, zodat u weet waar u aan toe bent. Dat maakt de kantoorruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld start-ups.
Ander bijkomend voordeel is de goede bereikbaarheid van de ruimten. Het pand ligt langs de Rondweg-West en de op– en afritten van de A12 liggen letterlijk om de hoek. Binnen 500 meter bevindt zich een bushalte met een verbinding naar station Veenendaal-Centrum.
Dit kantoorpand is te vinden op een absolute zichtlocatie op de hoek van De Grote Beer en de Rondweg-West, aan de rand van bedrijventerrein De Compagnie. Op de Compagnie zit een interessante mix van allerlei bedrijven. Een paar grote ondernemingen, veel MKB, de nodige maakindustrie en wat zakelijke dienstverlening.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• plafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• mechanische ventilatie;
• vloerbedekking;
• glasvezel;
• alarminstallatie.
Vloeroppervlakte en huurprijs
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt als volgt:
- kantoor 1: circa 20 m², € 625,00*
- kantoor 2: circa 42 m², € 920,00*
- kantoor 3: circa 108 m², € 1.950,00*
* per maand, exclusief btw. Inclusief gas, water en elektra, koffie, internet.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
A.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI -Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Flexibele huurcontracten bespreekbaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Altijd al in een inspirerende omgeving willen werken? Zoekt u een plek waar u kunt huren anno 2023? Dan zijn de kantoorruimten aan de Plesmanstraat 60A een uitgelezen kans! De beschikbare ruimtes zijn al beschikbaar vanaf circa 20 m². De ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt, voorzien van daglichtinval en van vele gemakken voorzien. Dat alles voor een all inclusive huurprijs, zodat u weet waar u aan toe bent. Dat maakt de kantoorruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld start-ups.
Ander bijkomend voordeel is de goede bereikbaarheid van de ruimten. Het pand ligt langs de Rondweg-West en de op– en afritten van de A12 liggen letterlijk om de hoek. Binnen 500 meter bevindt zich een bushalte met een verbinding naar station Veenendaal-Centrum.
Dit kantoorpand is te vinden op een absolute zichtlocatie op de hoek van De Grote Beer en de Rondweg-West, aan de rand van bedrijventerrein De Compagnie. Op de Compagnie zit een interessante mix van allerlei bedrijven. Een paar grote ondernemingen, veel MKB, de nodige maakindustrie en wat zakelijke dienstverlening.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• plafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• mechanische ventilatie;
• vloerbedekking;
• glasvezel;
• alarminstallatie.
Vloeroppervlakte en huurprijs
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt als volgt:
- kantoor 1: circa 20 m², € 625,00*
- kantoor 2: circa 42 m², € 920,00*
- kantoor 3: circa 108 m², € 1.950,00*
* per maand, exclusief btw. Inclusief gas, water en elektra, koffie, internet.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
A.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI -Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Flexibele huurcontracten bespreekbaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
