Fokkerstraat 34 3905 KV Veenendaal

Royale kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie in Veenendaal!

Op bedrijventerrein De Compagnie bevindt zich deze ruimte met een huurbare metrage van circa 407 m². De ruimtes zijn gelegen op de begane grond (circa 250 m² opslagruimte) en de eerste verdieping (circa 152 m² kantoorruimte) en zijn zeer representatief afgewerkt. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 61 m². In de directe omgeving zijn diverse MKB en grote bedrijven gevestigd. Wordt u de volgende huurder?

Rond het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid. Verder is het pand ook uitstekend bereikbaar via de rijksweg A12. Deze is binnen slechts enkele autominuten bereikbaar. Bedrijventerrein De Compagnie heeft een interessante mix van allerlei bedrijven.

Ook met het openbaar vervoer is de kantoorruimte goed te bereiken. Het NS-Station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op 3 kilometer afstand en is via de busverbindingen snel bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct
beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• te openen ramen;
• verwarming;
• airconditioning.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 250 m² opslagruimte en circa 157 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 61 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.