Omschrijving
OBJECT
Keizersveld 87 A is gebouwd in 1995 en beschikt over elf kantoorruimtes, waarvan er momenteel negen beschikbaar zijn met een gezamenlijke oppervlakte van circa 245 m². Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle kantoren en drie vergaderruimtes die op basis van time sharing beschikbaar zijn. Aan de achterzijde bevinden zich een gezamenlijke pantry en gescheiden sanitaire voorzieningen (dames/heren).De beschikbare units bestaan uit vier grote ruimtes (2x ca. 32 m² en 2x ca. 36 m²) en vijf kleinere ruimtes van elk ca. 21 m². Bij afname van meerdere units is het mogelijk om tussenmuren te verwijderen om zo een grotere, open werkruimte te creëren.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorunits zijn keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien:
• Afwerking: Systeemplafonds met inbouwarmaturen (TL), vloerbedekking en wanden voorzien van spuitwerk.
• Klimaat: Radiatoren en airconditioning die met een afstandsbediening regelbaar is. De aluminium kozijnen beschikken over ramen die geopend kunnen worden en zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens.
• Techniek: Kabelgoten en loze leidingen met voldoende aansluitingen voor werkplekken, inclusief internet- en telefoonaansluiting.
Gezamenlijke Vergaderruimtes
Als huurder heeft u toegang tot drie centraal gelegen vergaderruimtes van circa 12 m², 19 m² en 19 m². Deze ruimtes zijn volledig gemeubileerd, voorzien van airconditioning en netjes afgewerkt. De vergaderruimtes kunnen op basis van een reserveringsprincipe worden gebruikt, dit gebruik is volledig inbegrepen in de huurprijs.
LIGGING
Het object is gelegen op een zichtlokatie binnen bedrijventerrein Keizersveld te Venray. Dit terrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen en een goede ontsluiting. Het pand aan Keizersveld 87 A ligt direct langs de rijksweg A73. Hierdoor is het object goed zichtbaar voor het passerende verkeer, wat bijdraagt aan de herkenbaarheid van de locatie.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A73 zijn de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) snel bereikbaar. Voor reizigers met het openbaar vervoer ligt het NS-station Venray-Oostrum op circa 2 kilometer afstand.
PARKEREN
Bij het object is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (11 parkeerplaatsen). Daarnaast is er de mogelijkheid om rondom het pand te parkeren.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP10005-va01’, vastgesteld op 14-12-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Grote ruimtes: € 600,- per maand (excl. BTW)
Kleine ruimtes: € 400,- per maand (excl. BTW)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
Grote ruimtes: € 125,- per maand
Kleine ruimtes: € 75,- per maand
Dit bedragen de kosten voor gas/water/elektra en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Keizersveld 87 A is gebouwd in 1995 en beschikt over elf kantoorruimtes, waarvan er momenteel negen beschikbaar zijn met een gezamenlijke oppervlakte van circa 245 m². Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle kantoren en drie vergaderruimtes die op basis van time sharing beschikbaar zijn. Aan de achterzijde bevinden zich een gezamenlijke pantry en gescheiden sanitaire voorzieningen (dames/heren).De beschikbare units bestaan uit vier grote ruimtes (2x ca. 32 m² en 2x ca. 36 m²) en vijf kleinere ruimtes van elk ca. 21 m². Bij afname van meerdere units is het mogelijk om tussenmuren te verwijderen om zo een grotere, open werkruimte te creëren.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorunits zijn keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien:
• Afwerking: Systeemplafonds met inbouwarmaturen (TL), vloerbedekking en wanden voorzien van spuitwerk.
• Klimaat: Radiatoren en airconditioning die met een afstandsbediening regelbaar is. De aluminium kozijnen beschikken over ramen die geopend kunnen worden en zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens.
• Techniek: Kabelgoten en loze leidingen met voldoende aansluitingen voor werkplekken, inclusief internet- en telefoonaansluiting.
Gezamenlijke Vergaderruimtes
Als huurder heeft u toegang tot drie centraal gelegen vergaderruimtes van circa 12 m², 19 m² en 19 m². Deze ruimtes zijn volledig gemeubileerd, voorzien van airconditioning en netjes afgewerkt. De vergaderruimtes kunnen op basis van een reserveringsprincipe worden gebruikt, dit gebruik is volledig inbegrepen in de huurprijs.
LIGGING
Het object is gelegen op een zichtlokatie binnen bedrijventerrein Keizersveld te Venray. Dit terrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen en een goede ontsluiting. Het pand aan Keizersveld 87 A ligt direct langs de rijksweg A73. Hierdoor is het object goed zichtbaar voor het passerende verkeer, wat bijdraagt aan de herkenbaarheid van de locatie.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A73 zijn de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) snel bereikbaar. Voor reizigers met het openbaar vervoer ligt het NS-station Venray-Oostrum op circa 2 kilometer afstand.
PARKEREN
Bij het object is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (11 parkeerplaatsen). Daarnaast is er de mogelijkheid om rondom het pand te parkeren.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP10005-va01’, vastgesteld op 14-12-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Grote ruimtes: € 600,- per maand (excl. BTW)
Kleine ruimtes: € 400,- per maand (excl. BTW)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
Grote ruimtes: € 125,- per maand
Kleine ruimtes: € 75,- per maand
Dit bedragen de kosten voor gas/water/elektra en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
