Prinsengracht 699-3 1017 JV Amsterdam

**For English, please see below**

Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij:

Bent u opzoek naar een prachtige kantoorruimte op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Een zeer ruime kantoorruimte met nieuw geplaatste pantry keuken en badkamer aan de Prinsengracht.

Een zeer charmante stijlvolle kantoorruimte aan de Prinsengracht, de kantoorruimte kenmerkt zich door de centrale ligging in Amsterdam-Centrum. De perfecte plek om uw klanten te ontvangen.

LIGGING
De kantoorruimte bevindt zich aan de voet van de Jordaan, in het gebied van de Negen Straatjes. Omringd door vele prominente bedrijven biedt de omgeving een ruime keuze aan eigenzinnige horeca en retail. Onder andere gelegen naast het bekende Cora broodjes en delicatessen voor een heerlijke lunch tijdens werktijd.

BESCHIKBAARHEID
De kantoorruimte is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zowel qua bus, metro als met de tram. Tramhalte Prinsengracht bevindt zich op enkele passen lopen van de kantoorruimte. Parkeren is hier mogelijk middels een vergunningsstelsel. Wij hebben eventueel de optie tot het verhuren van een parkeerplek op de Kerkstraat beschikbaar

INDELING
Middels een statige entree en een zeer net trappenhuis bereikt u de kantoorruimte op de vierde verdieping. De ruime kantoorruimte biedt plaats voor een prachtige werkplek. Naast de eerste ruimte bevindt zich een aparte kamer. Ideaal te gebruiken als vergaderplek of als aparte kantoorruimte. Tot slot kunt u middel de trap in de ruimte veder naar de vijfde verdieping. Hier vindt u een gloednieuwe pantry keuken uitgerust met vaatwasser. Veder is het een ruime verdieping met veel mogelijkheden. Tot slot bevindt zich ook een badkamer met eigen toilet op deze verdieping. In de gedeelde hal op de vierde verdieping bevindt zich ook nog een gedeeld toilet.

SPECIFICATIES KANTOORRUIMTE
- Oppervlakte van ca. 61m2
- Zolderruimte ca. 30 m2, Hoogte 183cm
- 3 separate ruimtes
- Gloednieuwe pantry keuken
- Badkamer met toilet
- Prachtig uitzicht
- Levering: Gestoffeerd
- Nieuwe eikenhouten vloer
- Sierhaard
- Centrale verwarming
- Monumentaal pand
- Top locatie op steenworp van diverse voorzieningen
- Zorgeloos klanten ontvangen in een prachtig kantoor met alle voorzieningen om de hoek!

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar per: Direct
- Huurprijs: € 2250,- excl. per maand
- Borg: € 6.750,-
- Gas en water kosten gaan op basis van m2 (91m2), Elektra tussenmeter.
- Voorschot € 350,- per maand voor gebruikerslasten

Voor meer informatie over deze kantoorruimte en/of het maken van een afspraak, kan u direct contact met de Makelaar!

DISCLAIMER
De aanmelding is met zorgvuldig samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
--------------------------------------------------
**TRANSLATION**

Exclusively for rent at de Hollandsche Makelaardij:

Are you looking for a beautiful office space in one of the most beautiful places in Amsterdam? A very spacious office space with newly installed pantry kitchen and bathroom on the Prinsengracht.

A very charming stylish office space on the Prinsengracht, the office space is characterized by its central location in Amsterdam Center. The perfect place to receive your clients.

LOCATION
The office space is located at the foot of the Jordaan, in the Nine Streets area. Surrounded by many prominent businesses, the area offers a wide choice of quirky hospitality and retail. Among others, located next to the well-known Cora sandwiches and deli for a delicious lunch during working hours.

AVAILABILITY
The office space is easily accessible by both car and public transportation. By car you can reach the A10 ring road within minutes. The connection with public transportation is excellent, both in terms of bus, metro and streetcar. Streetcar stop Prinsengracht is just a few steps away from the office space. Parking is possible here by means of a permit system. We have the option of renting a parking space on the Kerkstraat.

LAYOUT
Through a stately entrance and a very neat staircase you reach the office space on the fourth floor. The spacious office space offers room for a wonderful workplace. Next to the first space is a separate room. Ideal to use as a meeting place or as a separate office space. Finally, you can use the stairs in the room further to the fifth floor. Here you will find a brand new pantry kitchen equipped with dishwasher. It is a spacious floor with many possibilities. Finally, there is also a bathroom with its own toilet on this floor. In the shared hall on the fourth floor there is also a shared toilet.

OFFICE SPACE SPECIFICATIONS
- Surface area approx 61m2
- Attic space approx 30m2, Height 183cm
- 3 separate spaces
- Brand new pantry kitchen
- Bathroom with toilet
- Magnificent view
- Delivery: Unfurnished
- New oak floor
- Ornamental fireplace
- Central heating
- Monumental building
- Top location just steps away from various amenities
- Carefree receiving clients in a beautiful office with all facilities around the corner!

PARTICULARS
- Available as of: Directly
- Rent price: € 2250,- excl. per month
- Deposit: € 6.750,-
- Gas and water costs are based on m2 (91m2), Electricity intermediate meter.
- Advance € 350, - per month for user costs

For more information about this office space and / or to make an appointment, please contact the Broker directly!

DISCLAIMER
The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.