Omschrijving
Centraal in Voerendaal ligt dit multifunctionele en ruime bedrijfsgebouw met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het totale vloeroppervlak van de binnenruimten bedraagt circa 473m² en bestaat uit kantoren, opslagruimten en een garage / loods. Eventueel kan het pand ook door twee gebruikers gedeeld worden.
Ligging/bereikbaarheid
Het object ligt verscholen in een woonwijk, maar heeft een ruim eigen terrein en een gemeenschappelijk oprit met het buurperceel (erfdienstbaarheid). Via deze oprit aan de drukdoorgaande weg is de toegankelijkheid tot het object gewaarborgd. Voerendaal zelf is uitstekend bereikbaar via de snelwegen en hoofdwegen, alsmede via het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond
Vanaf het parkeerterrein aan de voorzijde is de hoofd-ingang van het gebouw bereikbaar. Een gangpartij leidt langs diverse kantoorkamers, een ingerichte keuken, de toiletgroepen en mondt uit in een grote kantoortuin aan de achterzijde van het gebouw alsmede een archiefruimte. De diverse kantoor- spreekkamers hebben de volgende afmetingen:
Kantoor I: 5,90 x 8,24 m
Kantoor II: 4,28 x 5,36 m
Kantoor III: 4,28 x 5,49 m
Kantoor IV: 4,28 x 2,76 m
Kantoor V: 4,28 x 4,96 m
Souterrain
Vanuit het achterste deel is het trappenhuis bereikbaar dat toegang tot het souterrain en de garage / loodsruimte verschaft.
Het souterrain bestaat verder uit twee grote kantoor- praktijkruimten van respectievelijk 5,90 x 22,05 m en 5,90 x 10,46 m, een pantry, toiletgroep D en H en een bergruimte/c.v.-ruimte.
Naast deze ruimten beschikt het souterrain ook over een rolluik/rolpoort aan de achterzijde van het object waardoor deze ruimte ook voor bijvoorbeeld een voertuig toegankelijk is. (stalling / onderhoud - laden lossen van goederen).
Tot slot beschikt het souterrain ook over een bergruimte (2,75 x 40 m), waarbij vermeldt moet worden dat de ruimte geen stahoogte heeft maar wel functioneel is.
Het souterrain is tevens bereikbaar middels een eigen ingang halverwege het gebouw, zodat er eventueel ook twee gebruikers het gebouw kunnen delen. Een trappenhuis leidt naar beneden waarbij de ruimten links en rechts ook weer separaat toegankelijk zijn.
Vanaf het buitenterrein is tevens de garage-/loodsruimte van 11,75 x 3,05 toegankelijk.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een verhard terrein, waar eventueel ook 3-4 auto's geparkeerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- twee gasgestookte CV ketels met radiatoren
- geschkt voor 2-3 huurders / gebruikers
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- verlaagde plafonds met verlichting
- twee toiletgroepen
- twee keukenopstellingen
- alarminstallatie
Voor verdere infomatie kunt u ons bellen / mailen via 046-4438555 of
Het totale vloeroppervlak van de binnenruimten bedraagt circa 473m² en bestaat uit kantoren, opslagruimten en een garage / loods. Eventueel kan het pand ook door twee gebruikers gedeeld worden.
Ligging/bereikbaarheid
Het object ligt verscholen in een woonwijk, maar heeft een ruim eigen terrein en een gemeenschappelijk oprit met het buurperceel (erfdienstbaarheid). Via deze oprit aan de drukdoorgaande weg is de toegankelijkheid tot het object gewaarborgd. Voerendaal zelf is uitstekend bereikbaar via de snelwegen en hoofdwegen, alsmede via het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond
Vanaf het parkeerterrein aan de voorzijde is de hoofd-ingang van het gebouw bereikbaar. Een gangpartij leidt langs diverse kantoorkamers, een ingerichte keuken, de toiletgroepen en mondt uit in een grote kantoortuin aan de achterzijde van het gebouw alsmede een archiefruimte. De diverse kantoor- spreekkamers hebben de volgende afmetingen:
Kantoor I: 5,90 x 8,24 m
Kantoor II: 4,28 x 5,36 m
Kantoor III: 4,28 x 5,49 m
Kantoor IV: 4,28 x 2,76 m
Kantoor V: 4,28 x 4,96 m
Souterrain
Vanuit het achterste deel is het trappenhuis bereikbaar dat toegang tot het souterrain en de garage / loodsruimte verschaft.
Het souterrain bestaat verder uit twee grote kantoor- praktijkruimten van respectievelijk 5,90 x 22,05 m en 5,90 x 10,46 m, een pantry, toiletgroep D en H en een bergruimte/c.v.-ruimte.
Naast deze ruimten beschikt het souterrain ook over een rolluik/rolpoort aan de achterzijde van het object waardoor deze ruimte ook voor bijvoorbeeld een voertuig toegankelijk is. (stalling / onderhoud - laden lossen van goederen).
Tot slot beschikt het souterrain ook over een bergruimte (2,75 x 40 m), waarbij vermeldt moet worden dat de ruimte geen stahoogte heeft maar wel functioneel is.
Het souterrain is tevens bereikbaar middels een eigen ingang halverwege het gebouw, zodat er eventueel ook twee gebruikers het gebouw kunnen delen. Een trappenhuis leidt naar beneden waarbij de ruimten links en rechts ook weer separaat toegankelijk zijn.
Vanaf het buitenterrein is tevens de garage-/loodsruimte van 11,75 x 3,05 toegankelijk.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een verhard terrein, waar eventueel ook 3-4 auto's geparkeerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- twee gasgestookte CV ketels met radiatoren
- geschkt voor 2-3 huurders / gebruikers
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- verlaagde plafonds met verlichting
- twee toiletgroepen
- twee keukenopstellingen
- alarminstallatie
Voor verdere infomatie kunt u ons bellen / mailen via 046-4438555 of
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
