Molenvlietstraat 1 5142 EL Waalwijk

€ 335 /mnd

Omschrijving

Molenstaete
De aangeboden ruimte ligt binnen het zorgcomplex “Molenstaete” te Waalwijk. Op een steenworp afstand van de oprit naar de A59, dus de bereikbaarheid is zeer goed. Binnen het complex zijn diverse zorgpartijen gevestigd. Er is een centrale entree op de begane grond waar ook parkeerplaatsen voor bezoekers zijn. Via de trapopgang biedt een centrale gang toegang tot de verschillende ruimten.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Gemengd Gebied”, vastgesteld op 24 februari 2021, waarin het de bestemming “gemengd” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Voorzieningen
• Verwarmd middels radiatoren en cv-installatie;
• PVC vloeren;
• Kitchenette;
• Toiletgroepen;
• Airconditioning;
• Ledverlichting.

Beschikbaarheid en huurprijzen per maand:
De ruimtes zijn ook de combineren, zie de plattegrond in de op te vragen brochure.

Ruimte 5-6
35 m² kantoor
Huurprijs € 335,00
Servicekosten € 110,00
Direct beschikbaar

Ruimte 12
10,2 m² kantoor
€ 115,00
€ 36,00
Beschikbaar per 1-2-2022

Ruimte 13
10,6 m² kantoor
Huurprijs € 120,00
Servicekosten € 37,00
Beschikbaar per 1-2-2022

Ruimte 14-15
31 m² kantoor
Huurprijs € 320,00
Servicekosten € 105,00
Beschikbaar per 1-2-2022

Prijzen zijn exclusief BTW

Servicekosten
In de servicekosten is het volgende inbegrepen:
• Internetaansluiting;
• Gebruik gas, water en elektra (geen verrekening van toepassing);
• Onderhoud algemene ruimten.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• huurtermijn in overleg;
• wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
• jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
• betaling per maand vooruit;
• uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur, huren vrij van BTW is bespreekbaar;
• voorschot servicekosten is afhankelijk van de ruimte, per maand te vermeerderen met BTW;
• doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
• model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 335 per maand
Servicekosten
€ 110 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m² (in units vanaf 10 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenvlietstraat 1

€ 335 /mnd