Eemmeerlaan 2-B 1382 KA Weesp

TE HUUR EEN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE KANTOORRRUIMTE VAN TOTAAL CA. 60 M², VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, LUXE KEUKEN EN PARKEERPLAATS. 

Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Noord" in Weesp aan de Eemmeerlaan nummer 2 B, bieden wij een direct te betrekken kantoorruimte aan.

De aangeboden kantoorruimte is circa 60,0 m² groot en ligt op de 1e verdieping. De ruimte is volledig afgewerkt met wit gestucte wanden, visgraat gelegde pvc vloer, complete pantry, uitgebreide verlichting en wanddecoratie.

Bij de ontwikkeling van dit complex "De Hoge Weyse" is naast functionaliteit, de nadruk gelegd op duurzaamheid en uitstraling. De unit is voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling.
Daarnaast is ervoor gekozen om de gevels van de units af te werken met houten geveldelen, waardoor het complex een duurzame maar ook zeer representatieve uitstraling heeft.

Het complex De Hoge Weyse ligt aan de Hogeweyselaan en Eemmeerlaan in Weesp op het bedrijventerrein Noord. Het complex is gunstig gelegen in de driehoek Amsterdam, Almere en het Gooi en door de aanleg van de Waterlinie, de nieuwe ontsluitingsweg van Weesp met de snelweg de A1, is de bereikbaarheid naar de diverse snelwegen zeer goed.

Kenmerken
De aangeboden unit is circa 60,0 m² groot en ligt op de 1e verdieping. De vloeroppervlakte is indicatief en is niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

1 parkeerplaats

Opleveringsniveau:
- gestucte en gesausde wanden;
- plafondverlichting;
- pantryblok voorzien van vaatwasser en koelkast;
- toilet;
- visgraat gelegde houtlook - pvc vloer;
- beklede houten trap naar de verdiepingen;
- gasloos;
- zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
- aluminium kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters.
- verduurzaamde houten geveldelen.

Optioneel:
- tot 3 dagen stroomuitval backup;
- akoestische telefooncel;
- elektrisch opladen auto;
- glasvezel 2-5 Gbits;
- opslagruimte.

Huurprijs
€ 1.350,00 per maand exclusief servicekosten en exclusief de verschuldigde BTW.

Servicekosten
Deze bedragen € 44,65 exclusief de verschuldigde BTW

De navolgende leveringen en diensten worden vanuit de VvE verzorgd:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

Kosten nutsbedrijven
Verhuurder verzorgt de levering elektra en water, verhuurder brengt hier maandelijks € 50,00 exclusief de verschuldigde omzetbelasting voor in de rekening. Op deze levering wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
Verhuurder verzorgt de levering elektra en water, verhuurder brengt hier maandelijks € 100,00 exclusief de verschuldigde omzetbelasting voor in de rekening. Op deze levering wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Bijzonderheden
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Kadastrale gegevens
Gemeente Weesp - Sectie C - Perceelnummer 2238-A22,

Bestemmingsplan
Het plan valt onder het vigerende bestemmingsplan ' Bedrijventerreinen', vallende onder de bestemming ‘Enkelbestemming -1’. Het bestemmingsplan is op aanvraag en digitaal beschikbaar via het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl) of in te zien bij de Gemeente Amsterdam.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.