Kruisbergseweg 42 6601 DD Wijchen

Te Huur: Bedrijfsruimte/ winkelruimte incl kantine – en kantoorruimte, buitenruimte en parkeermogelijkheden aan de Kruisbergseweg 42 en 42a in Wijchen

Object:
Bedrijfspand met winkelruimte, kantoorruimte en werkplaats / opslagruimte op een gunstige locatie in Wijchen nabij het NS station, centrum en uitvalswegen.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte betreft een winkel met showroom en magazijn/werkplaats, bijbehorende kantoorruimte, kantine met keukenblok en toiletruimte.
De entree en de werkplaats bevinden zich aan de Kraanvogelstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich kantoorruimtes met toiletvoorziening en kantine voorzien van keukenblok.

Huurprijs:
€ 2.450,-- excl BTW per maand

Ligging & bereikbaarheid:
Gelegen op de opvallende hoek van de Kruisbergseweg en De Kraanvogel. Op loopafstand van zowel het centrum van Wijchen als het NS-station. Binnen enkele autominuten rijdt u op de A50, A73 en A326.
Voor de dagelijkse boodschappen is de Plus supermarkt, groentewinkel en bloemenwinkel om de hoek.
Parkeervoorzieningen voor de deur.

Bestemming:
De indeling en dubbele bestemming (gemengd) maken het object uitermate geschikt voor diverse concepten zoals een pop-up store, showroom, tijdelijke outlet, studio of opslag gecombineerd met kantoor

Vloeroppervlakte:
Nr. 42 - Bedrijfspand: showroom + kantoor + magazijn: ca. 341 m²
Nr. 42A – Kantoor / kantineruimte: ca. 80 m² (bruto inhoud ca. 255 m3)

Kadastrale gegevens:
Gemeente Wijchen (Gld)
Wijchen I 1806
Perceel 868 m²

Heeft dit pand uw belangstelling? Plan een bezichtiging om het object te bekijken en uw vragen te stellen.

Bijzonderheden:
- Bedrijfsruimte met energielabel A
- Bovenruimte met energielabel C
- alarminstallatie
- camerasysteem
- luchtbehandelingsinstallatie
- ruime gebruiksmogelijkheden