Omschrijving
Algemeen: Het betreft een hoogwaardige kantoor-/ praktijkruimte met eigen entree aan het Signaalrood, op een zeer markante zichtlocatie vanaf de N-470/Oostweg.
Het Signaalrood maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige overgangsgebied tussen de woonwijk Rokkeveen en het bedrijventerrein Lansinghage.
Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den - Haag- Utrecht v.v.) en de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam v.v.) is het object via de Oostweg, Pastellaan en Blauwroodlaan uitstekend bereikbaar. De busverbinding met het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is.
Adres: Signaalrood 61, 2718 SG te Zoetermeer
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2484 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: Omstreeks 2006.
Metrage: Het object omvat in totaal circa 253 m² en is als volgt verdeeld:
Circa 228 m² kantoor-/praktijkruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping alsmede circa 25 m² archiefruimte.
de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .
Parkeren: In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Er zijn daarnaast 4 algemene oplaad parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig voor alle huurders en bezoekers van het complex.
Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerrein Rokkeveen.
Energielabel: Label A+.
Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* zelfstandige representatieve entree v.v. natuurstenen vloer;
* airconditioning;
* alarminstallatie;
* draai-/kiepramen;
* huidige PVC/vloerbedekking;
* huidige indeling middels scheidingswanden;
* isolerende en zonwerende dubbele beglazing;
* pantry;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* centrale verwarming door middel van radiatoren;
* kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
* dames- en heren toiletgroep;
* trappenhuis/ vide met open stalen trap v.v. hardhouten treden;
* meterkast;
* archiefruimte.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.650,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: € 195,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* levering van water;
* onderhoud installaties en buitenterrein;
* glasbewassing (buitenzijde);
* glasverzekering;
* dakinspectie;
* onderhoud alarminstallatie.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van gas en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Het Signaalrood maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige overgangsgebied tussen de woonwijk Rokkeveen en het bedrijventerrein Lansinghage.
Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den - Haag- Utrecht v.v.) en de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam v.v.) is het object via de Oostweg, Pastellaan en Blauwroodlaan uitstekend bereikbaar. De busverbinding met het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is.
Adres: Signaalrood 61, 2718 SG te Zoetermeer
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2484 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: Omstreeks 2006.
Metrage: Het object omvat in totaal circa 253 m² en is als volgt verdeeld:
Circa 228 m² kantoor-/praktijkruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping alsmede circa 25 m² archiefruimte.
de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .
Parkeren: In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Er zijn daarnaast 4 algemene oplaad parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig voor alle huurders en bezoekers van het complex.
Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerrein Rokkeveen.
Energielabel: Label A+.
Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* zelfstandige representatieve entree v.v. natuurstenen vloer;
* airconditioning;
* alarminstallatie;
* draai-/kiepramen;
* huidige PVC/vloerbedekking;
* huidige indeling middels scheidingswanden;
* isolerende en zonwerende dubbele beglazing;
* pantry;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* centrale verwarming door middel van radiatoren;
* kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
* dames- en heren toiletgroep;
* trappenhuis/ vide met open stalen trap v.v. hardhouten treden;
* meterkast;
* archiefruimte.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.650,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: € 195,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* levering van water;
* onderhoud installaties en buitenterrein;
* glasbewassing (buitenzijde);
* glasverzekering;
* dakinspectie;
* onderhoud alarminstallatie.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van gas en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
