De Stoven 41 7206 AZ Zutphen

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur kantoorruimte op het bedrijven/kantorenterrein De Stoven te Zutphen met o.a. Golden Tulip Resort Hotel, Arbodienst, Keuringsdienst van Waren en diverse garagebedrijven in de nabijheid. Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de N348 en het centrum van Zutphen.
Onlangs (2019/2020) zijn er diverse bedrijven gevestigd in het gebouw zoals een praktijk voor fysiotherapie, een dienstverlener in de civiele techniek en een (online) groothandel in technische toepassingen.

OPPERVLAKTE:
Totaal 1.615 m2 verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Iedere laag heeft haar eigen voorzieningen met o.a. C.V. ketel, pantry en toiletten.
Voor verhuur op dit moment nog beschikbaar 809 m2, onderverdeeld in
begane grond: ca. 267 m2 (dit is incl. ca. 93 m2 gemeenschappelijke ruimte)
1e verdieping: ca. 299 m2 (dit is incl. ca. 95 m2 gemeenschappelijke ruimte )
2e verdieping: ca. 243 m2 (dit is incl. ca. 79 m2 gemeenschappelijke ruimte )

VOORZIENINGEN:
Centrale entree met lift, systeemplafonds, armaturen, screens, lamellen, leiding goten, toiletgroepen, pantry, kopieerruimte.

PARKEREN:
32 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 90,-- per m2.
Flexibele huurtermijn en deelverhuur is mogelijk.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Een kortere termijn is in nader overleg bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
809 m² (in units vanaf 243 m²)
Perceel
2.190 m² (in units vanaf 243 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
32 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Stoven 41

€ 90 /m²/jaar