Stationsweg 41 H. 3331 LR Zwijndrecht

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Op zoek naar een dynamische werkomgeving op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen? Welkom in 'Boris', een prachtig kantoorverzamelgebouw voor bedrijven in de regio Drechtsteden!

Momenteel zijn er twee prachtige kantoorruimte van 467 m2 vvo op de 3e etage en 316 m2 vvo op de 1e etage met diverse voorzieningen te huur. Vanuit beide kantoren heeft u een prachtig uitzicht op het bedrijvige stationsplein van Zwijndrecht!

Locatie en bereikbaarheid:
ideale ligging op ca. 50 meter van het station Zwijndrecht. De taxistandplaats en de regionale busverbinding zijn op dezelfde afstand gelegen. De A16 richting Rotterdam en Breda is gelegen op minder dan 1 kilometer afstand. In een straal van 50 meter zijn bovendien diverse horecagelegenheden bereikbaar.

Parkeren:
90 minuten gratis parkeren voor de deur m.b.v. parkeerschijf en iets verderop zonder parkeerschijf. Daarnaast kunnen 5 parkeerplaatsen in de parkeergarage worden gehuurd. Tevens kan kosteloos gebruik worden gemaakt van de afgesloten fietsenstalling.

Algemene voorzieningen:
- modern intercomsysteem;

- royale entree met dubbel uitgevoerde liftinstallatie;

- duidelijke presentatie van uw bedrijfsnaam in de bewegwijzering, lift en intercom voor een goede zichtbaarheid;

- 24 uurs toegang tot 'Boris' ook in de weekenden.

- goed bereikbare gebouwbeheerder zodat eventuele problemen snel opgelost kunnen worden;

- maandelijkse betaling d.m.v. automatische incasso;

Het kantoor beschikt over de volgende voorzieningen:
- zeer nette eigen pantry met vaatwasser en koelkast;

- diverse vergaderruimten;

- toiletgroep bestaande uit 3 toiletten en twee wastafels;

- separate schoonmaakruimte met gootsteen;

- snelle en stabiele glasvezelverbinding aanwezig op welke via de aanwezige kabelgoten direct ingeplugd kan worden (€ 15,00 per maand);

- airconditioning;

- te openen ramen;

- systeemplafonds met tlverlichting;

- aanwezige vloerbedekking;

Huurtermijn:
Vanaf 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.

Huurprijs 316 m2 op de 1e etage:
huur: € 3.160,00 excl. btw per maand
Parkeren: € 46,00 excl. btw per parkeerplaats per maand
voorschot servicekosten: € 922,00 excl. btw per maand*

Huurprijs 467 m2 op de 3e etage:
Huur: € 4.670,00 excl. btw per maand
Parkeren € 46,00 excl. btw per parkeerplaats per maand
Voorschot servicekosten: € 1.362,00 excl. btw per maand*

*Dit is een voorschot met jaarlijkse afrekening

Metrage's zijn vvo. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging op locatie!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
783 m² (in units vanaf 316 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Voormalig veilingterrein, Zwijndrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 41 H.

€ 120 /m²/jaar