Blauwvingerveste

INTRODUCTIE
Direct aan de afrit gelegen van Zwolle Centrum staat één van bekendste kantoorgebouwen van Zwolle. Het object bestaat uit twee gebouwen met uitstekende parkeervoorzieningen, gelegen op loopafstand van het historisch centrum van Zwolle. De gebouwen zijn een landmark in de stad met een moderne en representatieve uitstraling. De vloeren bieden een prachtig uitzicht over de gehele stad.
Zoekt u ook een kantoor met mooi uitzicht en op loopafstand van het centrum?

LOCATIE
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken. Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen. Het gebouw bevindt zich op een centrumlocatie in Zwolle. Het ligt direct naast afslag Zwolle Centrum van de snelweg A28, maar op een steenworp van de historische binnenstad. Het station bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand en de bus stopt iedere 10 minuten voor de deur. Amsterdam, Utrecht, Groningen, Leeuwarden en Deventer zijn met de trein direct te bereiken.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
- Een landmark identiteit; 
- Ruime parkeergelegenheid; 
- Representatieve entree met directe ontsluiting naar iedere verdieping; 
- Efficiënt in te delen vloervelden.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

ENERGIELABEL
Burg. Roelenweg 10-18: A
Burg. Roelenweg 22-40: B

BESCHIKBAAR VLOER OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.366 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.436 m² beschikbaar, in units vanaf circa 143 m². 

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

HUURPRIJS
€ 115,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:45. Parkeertarief: € 500,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 67,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURTERMIJN
In overleg.