Zuiderzeelaan 27-41 8017 JV Zwolle

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Te huur representatieve kantoorruimte op de begane grond en op de 1e verdieping van het object
"La Vitesse" op een unieke zichtlocatie langs de (ringweg) IJsselallee te Zwolle.

Het object "La Vitesse" is gelegen op kantorenpark Hanzeland op loopafstand van het NS-station van Zwolle.

In het object zijn op dit moment onder andere KPMG, KPMG Meijburg, Adecco en Christal gevestigd. Andere bedrijven welke zijn gevestigd op kantorenpark "Hanzeland" zijn o.a. Univé, gemeente Zwolle, het Kadaster en KPN.

Locatie
Het kantorenpark Hanzeland is direct gelegen aan het NS-station van Zwolle. Het object is op ca. 5 minuten loopafstand gelegen van het trein- en busstation. Vanaf de afslag Zwolle-zuid van de autosnelweg A-28 is het object in ca. 5 minuten met de auto te bereiken.

Oppervlakte
Begane grond ca. 282 m²
1e verdieping ca. 752 m²

Bereikbaarheid
Kantorenlocatie Hanzeland is direct gelegen naast het station, dichtbij de binnenstad van Zwolle en op circa 3-5 autominuten van de A28 (afslag Zwolle-Zuid). Het NS-station van Zwolle, dat grenst aan Hanzeland is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Het kantoorgebouw is gelegen aan de IJsselallee, de ringweg van Zwolle. Deze weg is recentelijk door de gemeente Zwolle aangepakt. Hierdoor is de doorstroming van en naar de snelweg bijzonder verbeterd.

Het object beschikt over
Het pand is gelegen op een mooie zichtlocatie langs de IJsselallee met de mogelijkheid om hier uw bedrijf zichtbaar te maken middels lichtreclame.

Het gebouw is te betreden via een representatieve entreehal, welke zowel via de entree aan de voorzijde, alsmede vanaf het parkeerdek is te bereiken. De beschikbare kantoorruimte op de begane grond is een functionele ruimte die voormalig in gebruik is geweest als bedrijfskantine en vergaderruimte. Deze ruime beschikt over een dakterras, te bereiken middels openslaande deuren. Een prachtige multifunctionele ruimte om bijvoorbeeld in te zetten als locatie voor uw werknemers om elkaar te ontmoeten, te vergaderen enz.

De 1e verdieping is verdieping van ca. 752 m², welke te bereiken is middels lift en trappenhuis. Vanuit de centrale entree is de verdieping op een drietal plekken toegankelijk, waardoor deze op verschillende wijze is in te delen. De huidige indeling betreft voor een groot deel een kantorenstructuur, welke uiteraard geheel is aan te passen op de wensen van uw organisatie. Verhuurder doet graag een passend voorstel op basis van uw indelingswensen.

Voor het overige beschikt het gebouw over de volgende voorzieningen:
- lift;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- top-koelings en verwarmingsinstallatie;
- glasvezelaansluiting;
- kabelgoten voorzien van ruime hoeveelheid stopcontacten;
- eigen pantry;
- inbouwpakket o.a. voorzien van systeemscheidingswanden, systeemplafond, verlichting enz.;
- afgesloten parkeerterrein behorende bij het gebouw.

Parkeerplaatsen
Het parkeerterrein is gelegen onder en naast het gebouw en is afgesloten met een slagboom. Na rato van het gehuurde zijn eigen parkeerplaatsen te huur. Naast deze parkeerplaatsen zijn er mogelijkheden om gebruik te maken van algemene parkeervoorzieningen tegen een parkeertarief van € 5,-- per dag. Het kantoor is direct te bereiken vanuit het parkeerdek middels het trappenhuis en de lift.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Huurprijs
€ 135,-- per m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
€ 750,-- per parkeerplaats op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
12 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.034 m² (in units vanaf 282 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderzeelaan 27-41

€ 135 /m²/jaar