Omschrijving
Object/locatie:
Bent u op zoek naar een moderne, hoogwaardige bedrijfsruimte op een unieke zicht locatie in Zwolle? Dan biedt deze in 2020 gebouwde bedrijfsruimte aan de Pannekoekendijk 1A een uitstekende kans. Het pand combineert een eigentijdse uitstraling met een hoog afwerkingsniveau. Het pand is uitstekend geïsoleerd, is voorzien van moderne installaties en biedt een comfortabele werkomgeving. De flexibele indeling maakt het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals kantoor, dienstverlening, praktijkruimte of een combinatie van werken en ontvangen.
De Pannekoekendijk vormt één van de belangrijkste entrees naar de binnenstad van Zwolle. Deze locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid vanaf de A28, het NS-station Zwolle en diverse openbaarvervoersverbindingen. De straat is de afgelopen jaren ingrijpend heringericht met aandacht voor bereikbaarheid, verkeersveiligheid en een hoogwaardige openbare ruimte. Hierdoor is een aantrekkelijke en professionele omgeving ontstaan voor ondernemers en bezoekers.
De ligging is uniek: direct aan de stadsgracht en op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, zakelijke voorzieningen en karakteristieke stadsgezichten. De Pannekoekendijk geldt als een belangrijke toegangspoort tot het centrum, waardoor uw onderneming profiteert van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid.
Indeling:
Entree, bedrijfsruimte, kantoren/ behandelruimtes, pantry en toilet.
Bereikbaarheid:
Vanwege de goede ligging ten opzichte van de A28 (op-/afrit Zwolle-Centrum) alsmede de verbinding met Zwolle-Zuid, is de bereikbaarheid van het kantoor zeer goed. Tevens zijn zowel het NS-station als diverse bushaltes op loopafstand bereikbaar
Parkeren:
Het is mogelijk 2 parkeerplaatsen bij te huren in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende (betaald) parkeergelegenhheden
Installaties/voorzieningen:
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• Vloerverwarming
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente, waarin het voormalige bestemmingsplan “Kamperpoort’’ is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Er is wel een maandelijkse VVE bijdrage van toepassing
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2025=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Bent u op zoek naar een moderne, hoogwaardige bedrijfsruimte op een unieke zicht locatie in Zwolle? Dan biedt deze in 2020 gebouwde bedrijfsruimte aan de Pannekoekendijk 1A een uitstekende kans. Het pand combineert een eigentijdse uitstraling met een hoog afwerkingsniveau. Het pand is uitstekend geïsoleerd, is voorzien van moderne installaties en biedt een comfortabele werkomgeving. De flexibele indeling maakt het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals kantoor, dienstverlening, praktijkruimte of een combinatie van werken en ontvangen.
De Pannekoekendijk vormt één van de belangrijkste entrees naar de binnenstad van Zwolle. Deze locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid vanaf de A28, het NS-station Zwolle en diverse openbaarvervoersverbindingen. De straat is de afgelopen jaren ingrijpend heringericht met aandacht voor bereikbaarheid, verkeersveiligheid en een hoogwaardige openbare ruimte. Hierdoor is een aantrekkelijke en professionele omgeving ontstaan voor ondernemers en bezoekers.
De ligging is uniek: direct aan de stadsgracht en op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, zakelijke voorzieningen en karakteristieke stadsgezichten. De Pannekoekendijk geldt als een belangrijke toegangspoort tot het centrum, waardoor uw onderneming profiteert van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid.
Indeling:
Entree, bedrijfsruimte, kantoren/ behandelruimtes, pantry en toilet.
Bereikbaarheid:
Vanwege de goede ligging ten opzichte van de A28 (op-/afrit Zwolle-Centrum) alsmede de verbinding met Zwolle-Zuid, is de bereikbaarheid van het kantoor zeer goed. Tevens zijn zowel het NS-station als diverse bushaltes op loopafstand bereikbaar
Parkeren:
Het is mogelijk 2 parkeerplaatsen bij te huren in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende (betaald) parkeergelegenhheden
Installaties/voorzieningen:
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• Vloerverwarming
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente, waarin het voormalige bestemmingsplan “Kamperpoort’’ is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Er is wel een maandelijkse VVE bijdrage van toepassing
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2025=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
