Stationsweg 1-3 8011 CZ Zwolle

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Te Huur
Stationsweg 1-3, Zwolle betreft een monumentale kantoorvilla ter grootte van in totaal ca. 838 m². Het object bestaat oorspronkelijk uit twee bouwdelen, elk met een eigen huisnummer: Stationsweg 1 ter grootte van ca. 281 m² en Stationsweg 3 ter grootte van ca. 557 m². De bouwdelen zijn met elkaar verbonden in het souterrain, op de parterre en de 1e verdieping. Het is zowel mogelijk de kantoorvilla in zijn geheel te huren als een separaat bouwdeel. Huren is derhalve mogelijke vanaf ca. 281 m². Het gebouw beschikt over een statige karakteristieke gevel en verschillende originele ornamenten. Daarnaast zijn er maar liefst drie ruime balkons die aan de verschillende kantoorvertrekken grenzen. Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gesitueerd. Een unieke eigenschap voor deze locatie.

Locatie
Het gebouw is gelegen aan de Stationsweg 1-3 te Zwolle. Op ca. 3 minuten loopafstand (300 meter) van het historisch centrum enerzijds en op ca. 2 minuten loopafstand (200 meter) vanaf het station anderzijds. De Stationsweg is de entree naar de binnenstad van Zwolle vanaf het station. Deze belangrijke verbindingsroute is zeer recentelijk voorzien van een volledige upgrade waarbij door de gemeente is geïnvesteerd in de groenvoorzieningen, de trottoirs, het wegdek, goede verlichting en zitvoorzieningen. Hiermee is dit een zeer plezierige en gastvrije route geworden. Daarnaast is het stationsgebied volop in ontwikkeling. Zo is onlangs aan de noordzijde van het station de ondergrondse fietsenstelling in gebruik genomen met plaats voor ca. 5.800 fietsen.

Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer (50 minuten naar treinstation Amsterdam Zuid WTC) is Zwolle zeer snel te bereiken.

Object
De totaal verhuurbare vloer oppervlakte van het gebouw bedraagt 838 m². Het is mogelijk om separaat de Stationsweg 1 of Stationsweg 3 te huren. Huren is daarme e mogelijk vanaf ca. 281 m².

Stationsweg 1 : 281 m² totaal
Als volgt verdeeld:
Souterrain : 61 m²
Parterre : 58 m²
1e verdieping : 61 m²
2e verdieping : 101 m²

Stationsweg 3 : 557 m² totaal
Als volgt verdeeld:
Souterrain : 157 m²
Parterre : 179 m²
1e verdieping : 149 m²
2e verdieping : 72 m²

Huurprijs
Stationsweg 1: € 35.000,- excl. BTW, op jaarbasis
Stationsweg 3: € 80.000,- excl. BTW, op jaarbasis
Parkeren: € 1.000,- excl. BTW, per plaats op jaarbasis
Het gebouw beschikt in totaal over 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
De kantoorvilla beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:
- Gestoffeerde ruimten;
- Pantry’s;
- Airconditioning
- Verwarming middels CV installatie;
- Alarminstallatie;
- Buitenruimte.

Opleveringsniveau
In overleg naar wens.

Beschikbaarheid
Per direct mogelijk.

Energielabel
Niet van toepassing (gemeentelijk monument)

Voor meer informatie
Oostas Makelaars
038 - 20 22 198

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten

Oppervlakte
838 m² (in units vanaf 281 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 1-3

€ 35.000 /jr