Strienemonde 19 3261 VC Oud-Beijerland

Objectomschrijving
Het betreft een eenlaags bedrijfsgebouw (voormalig schoolgebouw) met ondergrond en erf/tuin. Het bouwjaar van het object is circa 1975. De bestemming is ‘Maatschappelijk', waarbij maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan. In het bestemmingsplan wordt hieronder verstaan: 'culturele, educatieve, medisch, sociale en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening (zoals een begraafplaats), als ook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen (ondersteunende horeca)'.

Oppervlakte
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 780 m².

Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (onbetaald).

Kadastrale gegevens
- Gemeente: Oud-Beijerland
- Sectie: A
- Nummer: 1479
- Groot: 2.315 m²

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de woonwijk Oosterse Gorzen. Deze wijk bevindt zich aan de oostzijde van de kern en kenmerkt zich door een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk grondgebonden woningen uit de jaren zeventig.

Opleveringsniveau
'as is - where is', met onder andere:
- cv-ketels (Remeha, bouwjaar 2011) met radiatoren;
- boiler 160 liter (Innovo, bouwjaar 2016);
- toiletgroepen;
- diverse pantry's;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.

Vraagprijs
€ 800.000,- kosten koper (btw is niet van toepassing).

Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdoms- en asbestclausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verkoper instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verkoper te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.