Omschrijving
Turn-key en volledig ingerichte zelfstandige bedrijfsruimte van circa 171 m² VVO op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid, in de populaire Hoofddorppleinbuurt en op korte afstand van het Vondelpark en Rembrandtpark.
De recent gerenoveerde ruimte beschikt onder meer over meerdere werkruimten, een afsluitbare vergaderruimte, lounge, volledig uitgeruste keuken en twee toiletten. De inrichting kan door de huurder worden gebruikt, waardoor de ruimte zonder grote investeringen direct als kantoor in gebruik kan worden genomen. De huidige indeling biedt plaats aan circa 25 werkplekken.
OPPERVLAKTE
Circa 171m2 VVO
INDELING
Via de eigen entree op de begane grond is de kantoorruimte direct toegankelijk. De ruimte bevindt zich grotendeels in het souterrain en kenmerkt zich door een royale plafondhoogte, meerdere daglichtopeningen en een ruime opzet.
De eerste ruimte bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken met Amerikaanse koelkast voorzien van ijsdispenser, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron, alsmede een comfortabele loungehoek.
De tweede en derde ruimte zijn ingericht als open kantoorruimte met diverse werkplekken. Daarnaast beschikt het object over een ruime afsluitbare vergaderruimte, twee toiletten en diverse opslagmogelijkheden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid direct naast koffiezaak Caffènation, op loopafstand van het Vondelpark, het Rembrandtpark en diverse horecagelegenheden en nabij de Ring A10.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere lunchrooms, koffiebars, supermarkten en winkels. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, met snelle verbindingen naar Station Lelylaan, Station Zuid en het centrum van Amsterdam.
PARKEREN
Naar verwachting kunnen twee parkeervergunningen worden verkregen. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende omgevingsplan heeft het object de bestemming ‘Gemengd-3’. Binnen deze bestemming zijn onder meer kantoren, maatschappelijke dienstverlening en bepaalde vormen van lichte bedrijvigheid toegestaan. Hierdoor leent de ruimte zich, afhankelijk van het concrete gebruik, niet alleen voor kantoor maar bijvoorbeeld ook voor praktijk-, studio- of atelierachtige activiteiten. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de toetsing van het voorgenomen gebruik aan het geldende omgevingsplan en eventuele vergunningseisen.
OPLEVERINGSNIVEAU
• Recent gerenoveerd
• Turn-key en volledig ingericht
• Houten vloerafwerking
• Glazen scheidingswanden
• Twee toiletten
• Moderne, volledig uitgeruste keuken
• Amerikaanse koelkast met ijsdispenser
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Combi-oven/magnetron
• Servies en keukeninventaris
• Kabel- en glasvezelaansluiting
• Werk- en vergadertafels
• Diverse bureaustoelen
• Verlichting
• Opslagstellingen
• Inklapbare picknicktafel met bank voor buiten
BIJZONDERHEDEN
• Turn-key en volledig ingerichte kantoor-/praktijkruimte
• Geschikt voor circa 20-25 werkplekken
• Flexibele indeling; toekomstige huurder kan de ruimte naar eigen wens inrichten
• Eigen entree
• Direct operationeel
• Moderne volledig uitgeruste keuken
• Ruime vergaderruimte
• Nabij Vondelpark, Rembrandtpark en Ring A10
• Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
HUURCONDITIES
-Huurprijs: €3.600,- per maand excl. BTW
-Huurtermijn: uitgangspunt 3 jaar, afwijkende termijnen bespreekbaar
-Servicekosten: € 75,- per maand excl. btw als voorschot voor onderhoud van de technische installaties.
-Aanvaarding: per direct beschikbaar
-Opzegtermijn: 1 jaar
-Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
-Huurindexering: Jaarlijkse indexering conform CPI (CBS)
-BTW: Ja, is van toepassing
-Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten voor levering van nutsvoorzieningen en internetdiensten.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Theophile de Bockstraat 37 O in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De recent gerenoveerde ruimte beschikt onder meer over meerdere werkruimten, een afsluitbare vergaderruimte, lounge, volledig uitgeruste keuken en twee toiletten. De inrichting kan door de huurder worden gebruikt, waardoor de ruimte zonder grote investeringen direct als kantoor in gebruik kan worden genomen. De huidige indeling biedt plaats aan circa 25 werkplekken.
OPPERVLAKTE
Circa 171m2 VVO
INDELING
Via de eigen entree op de begane grond is de kantoorruimte direct toegankelijk. De ruimte bevindt zich grotendeels in het souterrain en kenmerkt zich door een royale plafondhoogte, meerdere daglichtopeningen en een ruime opzet.
De eerste ruimte bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken met Amerikaanse koelkast voorzien van ijsdispenser, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron, alsmede een comfortabele loungehoek.
De tweede en derde ruimte zijn ingericht als open kantoorruimte met diverse werkplekken. Daarnaast beschikt het object over een ruime afsluitbare vergaderruimte, twee toiletten en diverse opslagmogelijkheden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid direct naast koffiezaak Caffènation, op loopafstand van het Vondelpark, het Rembrandtpark en diverse horecagelegenheden en nabij de Ring A10.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere lunchrooms, koffiebars, supermarkten en winkels. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, met snelle verbindingen naar Station Lelylaan, Station Zuid en het centrum van Amsterdam.
PARKEREN
Naar verwachting kunnen twee parkeervergunningen worden verkregen. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende omgevingsplan heeft het object de bestemming ‘Gemengd-3’. Binnen deze bestemming zijn onder meer kantoren, maatschappelijke dienstverlening en bepaalde vormen van lichte bedrijvigheid toegestaan. Hierdoor leent de ruimte zich, afhankelijk van het concrete gebruik, niet alleen voor kantoor maar bijvoorbeeld ook voor praktijk-, studio- of atelierachtige activiteiten. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de toetsing van het voorgenomen gebruik aan het geldende omgevingsplan en eventuele vergunningseisen.
OPLEVERINGSNIVEAU
• Recent gerenoveerd
• Turn-key en volledig ingericht
• Houten vloerafwerking
• Glazen scheidingswanden
• Twee toiletten
• Moderne, volledig uitgeruste keuken
• Amerikaanse koelkast met ijsdispenser
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Combi-oven/magnetron
• Servies en keukeninventaris
• Kabel- en glasvezelaansluiting
• Werk- en vergadertafels
• Diverse bureaustoelen
• Verlichting
• Opslagstellingen
• Inklapbare picknicktafel met bank voor buiten
BIJZONDERHEDEN
• Turn-key en volledig ingerichte kantoor-/praktijkruimte
• Geschikt voor circa 20-25 werkplekken
• Flexibele indeling; toekomstige huurder kan de ruimte naar eigen wens inrichten
• Eigen entree
• Direct operationeel
• Moderne volledig uitgeruste keuken
• Ruime vergaderruimte
• Nabij Vondelpark, Rembrandtpark en Ring A10
• Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
HUURCONDITIES
-Huurprijs: €3.600,- per maand excl. BTW
-Huurtermijn: uitgangspunt 3 jaar, afwijkende termijnen bespreekbaar
-Servicekosten: € 75,- per maand excl. btw als voorschot voor onderhoud van de technische installaties.
-Aanvaarding: per direct beschikbaar
-Opzegtermijn: 1 jaar
-Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
-Huurindexering: Jaarlijkse indexering conform CPI (CBS)
-BTW: Ja, is van toepassing
-Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten voor levering van nutsvoorzieningen en internetdiensten.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Theophile de Bockstraat 37 O in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
