Schalk Burgerstraat 17 1092 JW Amsterdam

Praktijkruimte te huur voor een nieuwe fysiotherapie, huisartsenpraktijk, pilates of personal training in een Integraal Medisch Centrum; IMC Visana te Amsterdam Oost

Na een fijne samenwerking van ruim 10 jaar met onze huidige fysiotherapie praktijk, is onze oefenruimte met douches|omkleedruimte en behandelkamer vrij gekomen voor een nieuwe praktijk.

Binnen IMC Visana werken verschillende disciplines binnen de gezondheidszorg onder 1 dak. We zoeken daarom bij voorkeur een praktijk die niet alleen een mooie eigen plek zoekt, maar het ook leuk vindt om onderdeel te zijn van een multi disciplinaire omgeving, met ruimte voor samenwerking en onderlinge verwijzing.

De ruimte is uitermate geschikt voor een fysiotherapie praktijk, huisartsenpraktijk, pilates studio of personal training. Het biedt volop mogelijkheden om hier een eigen praktijk verder op te bouwen.

Zowel de behandelruimte als de oefenruimte beschikt over een airco.

OPPERVLAKTE
Het totale oppervlakte is 87m2
Waaronder ook de douches en de omkleedruimte, behandelkamer en oefenruimte is.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
IMC Visana is gevestigd in Amsterdam Oost (dichtbij de transvaalkade) en goed te bereiken via openbaar vervoer of met de fiets. Ook zijn er altijd beschikbare parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Gezondheidszorg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Algemene wachtruimte,
- Koffie en thee voor de cliënten of patiënten
- Receptie
- Toiletten
- Airco in zowel de behandelruimte als oefenruimte
- Douches voor alleen de cliënten of patiënten van de te verhuren ruimte, andere disciplines mogen hier geen gebruik van maken.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.000,- per maand.

Huurtermijn: minimaal 3 jaar.

Servicekosten: € 60,- per m2 per jaar.

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Schalk Burgerstraat 17 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.