Omschrijving
Betreft een bedrijfsruimte + woning aan de Vroomshoopseweg 2, 2a en 2B.
Oppervlakte totaal: circa 371 m² v.v.o.
Begane grond: (bedrijfsruimte): circa 69 m² v.v.o.
1e verdieping: (bedrijfsruimte): circa 46 m² v.v.o.
Begane grond: (bedrijfswoning): circa 67 m² g.o.w.
1e verdieping: (bedrijfswoning): circa 39 m² g.o.w.
Garage: (vast aan de woning): circa 55 m² v.v.o.
Garage/bungalow: circa 39 m² v.v.o.
Schuur: circa 37 m² v.v.o.
Te koop vanaf: circa 371 m²
Omschrijving object/locatie:
Op loopafstand van het gezellige centrum van Den Ham bevindt zich aan de Vroomshoopseweg 2, 2A en 2B, deze veelzijdige combinatie van bedrijfsruimte, bedrijfswoning en aanvullende verblijfsruimte. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 1.228 m² en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor ondernemers, eigenaren en ontwikkelaars.
De verschillende ruimtes beschikken over een eigen entree en zorgen voor een praktische en flexibele indeling. Het object is daarmee geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en biedt bovendien interessante perspectieven voor toekomstige ontwikkeling, afhankelijk van de geldende bestemming en de mogelijkheden binnen het omgevingsplan.
De combinatie van de ruime kavel, de verschillende opstallen en de ligging op loopafstand van het centrum maakt dit een veelzijdig object met potentie. Een interessante mogelijkheid voor wie wonen, werken en ruimte voor toekomstige ontwikkeling op één locatie wil combineren.
Indeling:
Het object heeft twee bouwlagen en is ingedeeld als praktijkruimte.
Het object:
Het betreft een compleet pand, bestaande uit een praktijkruimte met bedrijfswoning, inclusief ondergrond, erf en diverse aanhorigheden. Het geheel is gelegen op vijf percelen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.228 m².
Praktijkruimte:
De praktijkruimte heeft een oppervlakte van circa 115 m² VVO en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de praktijkruimte. De verdieping is ingericht als kantine en kantoorruimte.
Bedrijfswoning:
De achtergelegen bedrijfswoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m². Daarnaast beschikt de woning over circa 55 m² inpandige bergruimte. De bedrijfswoning heeft een woonbestemming.
Garage / bungalow:
Op het perceel bevindt zich tevens een garage/bungalow van circa 58 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als woonruimte. Hierbij is van belang dat deze ruimte geen woonbestemming heeft.
Schuur:
Verder is op het terrein een schuur aanwezig met een oppervlakte van circa 37 m².
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid aan de straat en op de eigen oprit, waardoor parkeren bij de woning eenvoudig is.
Installaties/voorzieningen:
De bedrijfsruimte is voorzien van een warmtepompinstallatie, airconditioning, ledverlichting en camerabeveiliging. De bedrijfswoning beschikt over radiatoren ten behoeve van verwarming, sanitaire installaties en elektrische installaties met ledverlichting.
Bestemming:
De bestemming van dit geheel valt onder "Centrumdoeleinden" en is hierdoor voor verschillende doeleinden geschikt waaronder detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, bedrijfswoning, kunstwerken en horeca (met uitzondering van bar/dancings, nachtclubs en discotheken).
Omschrijving verkoop:
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris, ter grootte van 10% van de koopsom.
Bijzonderheden:
De bedrijfswoning beschikt over een woonbestemming. De overige, momenteel als woonruimte ingerichte ruimtes hebben geen zelfstandige woonbestemming. Het huidige gebruik en de mogelijkheden voor toekomstig gebruik zijn afhankelijk van de geldende planologische regels en eventuele vergunningen.
Meer informatie:
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Oppervlakte totaal: circa 371 m² v.v.o.
Begane grond: (bedrijfsruimte): circa 69 m² v.v.o.
1e verdieping: (bedrijfsruimte): circa 46 m² v.v.o.
Begane grond: (bedrijfswoning): circa 67 m² g.o.w.
1e verdieping: (bedrijfswoning): circa 39 m² g.o.w.
Garage: (vast aan de woning): circa 55 m² v.v.o.
Garage/bungalow: circa 39 m² v.v.o.
Schuur: circa 37 m² v.v.o.
Te koop vanaf: circa 371 m²
Omschrijving object/locatie:
Op loopafstand van het gezellige centrum van Den Ham bevindt zich aan de Vroomshoopseweg 2, 2A en 2B, deze veelzijdige combinatie van bedrijfsruimte, bedrijfswoning en aanvullende verblijfsruimte. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 1.228 m² en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor ondernemers, eigenaren en ontwikkelaars.
De verschillende ruimtes beschikken over een eigen entree en zorgen voor een praktische en flexibele indeling. Het object is daarmee geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en biedt bovendien interessante perspectieven voor toekomstige ontwikkeling, afhankelijk van de geldende bestemming en de mogelijkheden binnen het omgevingsplan.
De combinatie van de ruime kavel, de verschillende opstallen en de ligging op loopafstand van het centrum maakt dit een veelzijdig object met potentie. Een interessante mogelijkheid voor wie wonen, werken en ruimte voor toekomstige ontwikkeling op één locatie wil combineren.
Indeling:
Het object heeft twee bouwlagen en is ingedeeld als praktijkruimte.
Het object:
Het betreft een compleet pand, bestaande uit een praktijkruimte met bedrijfswoning, inclusief ondergrond, erf en diverse aanhorigheden. Het geheel is gelegen op vijf percelen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.228 m².
Praktijkruimte:
De praktijkruimte heeft een oppervlakte van circa 115 m² VVO en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de praktijkruimte. De verdieping is ingericht als kantine en kantoorruimte.
Bedrijfswoning:
De achtergelegen bedrijfswoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m². Daarnaast beschikt de woning over circa 55 m² inpandige bergruimte. De bedrijfswoning heeft een woonbestemming.
Garage / bungalow:
Op het perceel bevindt zich tevens een garage/bungalow van circa 58 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als woonruimte. Hierbij is van belang dat deze ruimte geen woonbestemming heeft.
Schuur:
Verder is op het terrein een schuur aanwezig met een oppervlakte van circa 37 m².
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid aan de straat en op de eigen oprit, waardoor parkeren bij de woning eenvoudig is.
Installaties/voorzieningen:
De bedrijfsruimte is voorzien van een warmtepompinstallatie, airconditioning, ledverlichting en camerabeveiliging. De bedrijfswoning beschikt over radiatoren ten behoeve van verwarming, sanitaire installaties en elektrische installaties met ledverlichting.
Bestemming:
De bestemming van dit geheel valt onder "Centrumdoeleinden" en is hierdoor voor verschillende doeleinden geschikt waaronder detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, bedrijfswoning, kunstwerken en horeca (met uitzondering van bar/dancings, nachtclubs en discotheken).
Omschrijving verkoop:
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris, ter grootte van 10% van de koopsom.
Bijzonderheden:
De bedrijfswoning beschikt over een woonbestemming. De overige, momenteel als woonruimte ingerichte ruimtes hebben geen zelfstandige woonbestemming. Het huidige gebruik en de mogelijkheden voor toekomstig gebruik zijn afhankelijk van de geldende planologische regels en eventuele vergunningen.
Meer informatie:
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
