Meezenbroekerweg 11-A 6415 SC Heerlen

KARAKTERISTIEK KERKGEBOUW OP RUIME KAVEL _ VOLOP KANSEN VOOR HERGEBRUIK EN HERONTWIKKELING

Aan de Meezenbroekerweg in Heerlen staat een karakteristiek kerkgebouw uit de jaren 70, met een mooie uitstraling, bijzondere glas-in-loodramen en een verrassend veelzijdig karakter. Het gebouw is fraai gelegen op een ruime kavel en biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe maatschappelijke invulling.

Of het nu gaat om voortzetting van het gebruik als kerk, een ontmoetingsplek voor de buurt of een geheel nieuwe maatschappelijke functie: dit is een locatie die uitnodigt om verder te kijken naar de mogelijkheden.

WAAROM DIT PAND BIJZONDER IS
-Karakter en uitstraling: een herkenbaar kerkgebouw uit de jaren 70, met fraaie glas-in-loodramen die bijdragen aan de bijzondere sfeer.
-Ruimte en mogelijkheden: een veelzijdig gebouw op een ruime kavel, met mogelijkheden voor uiteenlopende maatschappelijke functies.
-Ligging: gelegen in een bestaande stedelijke omgeving met een combinatie van woonbebouwing en maatschappelijke voorzieningen.
-Parkeren: parkeergelegenheid op eigen terrein en volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
-Goede onderhoudsstaat: het gebouw verkeert, zeker gezien zijn leeftijd, volgens het uitgevoerde bouwkundig onderzoek in een zeer goede staat van onderhoud.

TOEKOMSTIGE BESTEMMING EN MOGELIJKHEDEN
Het gebouw heeft een maatschappelijke bestemming en biedt daarmee interessante mogelijkheden voor hergebruik. Naast voortzetting van het gebruik als kerk kan worden gedacht aan bijvoorbeeld een medisch centrum, buurthuis, uitvaartcentrum of een maatschappelijke opvanglocatie. Ook herontwikkeling van de locatie binnen de maatschappelijke bestemming behoort tot de mogelijkheden die nader onderzocht kunnen worden.

Uiteraard zijn de mogelijkheden voor een andere invulling of herontwikkeling afhankelijk van de geldende planologische regels en de medewerking van de gemeente Heerlen. Wij adviseren geïnteresseerden hierover tijdig met de gemeente in overleg te gaan.

STAAT VAN ONDERHOUD & OPLEVERING
Volgens het bouwkundig onderzoek d.d. 3 oktober 2026 verkeert het gebouw, zeker gezien zijn leeftijd, in een zeer goede staat van onderhoud. Uit de door Consolidated Nederland B.V. op 24 mei 2024 uitgevoerde dakinspectie blijkt dat de dakvlakken een conditiescore 3 hebben.

Voor een nadere omschrijving van de bouwkundige staat, onderhoudssituatie en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare rapporten en plattegronden in het digitale verkoopdossier.

Het object wordt verkocht en opgeleverd in de staat waarin het zich op het moment van levering bevindt ("as is, where is"), inclusief alle aard- en nagelvast verbonden zaken die naar hun aard onroerend zijn.

VERKOOPPROCES
Het gebouw wordt te koop aangeboden zonder inschrijvingsprocedure. Geïnteresseerden kunnen, na bestudering van het digitale verkoopdossier en een eventuele bezichtiging, een bieding uitbrengen.

MEER WETEN? ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN!
Bent u op zoek naar een bijzondere locatie voor uw maatschappelijke organisatie of ziet u kansen voor herontwikkeling? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden van dit kerkgebouw verder te ontdekken.

Een uitgebreid digitaal verkoopdossier met onder meer informatie over de bestemming, plattegronden, onderhoudsstaat en het bouwkundig rapport is beschikbaar.

VRAAG EERST TOEGANG TOT HET DIGITALE VERKOOPDOSSIER AAN.
Op basis van deze informatie kunt u vervolgens een bezichtiging inplannen.
Stuur hiervoor een e-mail naar onder vermelding van:
Toegang dossier Meezenbroekerweg 11A te Heerlen + uw naam en telefoonnummer.

Uw e-mailadres wordt uitsluitend gebruikt voor het verstrekken van toegang tot het digitale dossier. Er worden geen gegevens gedeeld met derden