Omschrijving
Op een unieke en strategische locatie in Spier, direct aan de bosrand van Nationaal Park Dwingelderveld, bevindt zich Vakantiecentrum Sonnevanck.
De combinatie van een bestaande exploitatiebasis, ruime ontwikkelmogelijkheden en een natuurrijke ligging maakt het geheel tot een interessante investerings- en ontwikkelingslocatie binnen de recreatiesector.
Vakantiecentrum Sonnevanck is gelegen op 10,6 hectare eigen grond, waarvan 4 hectare ontwikkelingsgrond betreft.
Het park beschikt over een bestaande basis aan inkomsten, met 135 jaarplaatsen, waarvan circa 75 plaatsen beschikbaar zijn voor een nieuwe invulling en aanvullende inkomsten. Daarnaast zijn 60 toeristische campingplaatsen beschikbaar voor seizoensverhuur. Hiermee biedt het terrein mogelijkheden voor zowel voortzetting van de bestaande exploitatie als verdere optimalisatie en uitbreiding van het recreatieve aanbod.
Bij de entree bevindt zich het centrumgebouw, waarin de receptie, horeca en snackbar zijn gevestigd. De horeca is momenteel gesloten en kan opnieuw worden geëxploiteerd, dan wel worden verhuurd aan een externe exploitant. Tevens bevindt zich hier de bedrijfs-/beheerderswoning van circa 230 m², voorzien van vier slaapkamers. Het centrumgebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1975, waarbij de receptie in 2013 is aangebouwd.
De aanwezige infrastructuur omvat individuele nutsaansluitingen per plaats en een reeds aangevraagde en gereserveerde netuitbreiding van 1.750 kVA. Het terrein beschikt verder over twee sanitairgebouwen met onder meer afwasplekken, wasruimtes, douches en toiletten. Eén van deze gebouwen is verouderd en momenteel buiten gebruik. Aan recreatieve voorzieningen zijn onder andere een buitenzwembad, peuterbad, minigolfbaan en tennisbaan aanwezig.
Een belangrijk kenmerk betreft de ruime planologische mogelijkheden binnen de bestemming verblijfsrecreatie. Deze bieden mogelijkheden voor de realisatie van recreatie-eenheden met oppervlakten van circa 70 tot 100 m² en bouwhoogten van circa 5 tot 8 meter, alsmede voor horeca en centrumvoorzieningen. Dit biedt perspectief op een verdere ontwikkeling en herpositionering van het park, passend bij uiteenlopende recreatieve concepten.
De ligging aan de bosrand van Nationaal Park Dwingelderveld zorgt voor een directe verbinding met de natuur en een aantrekkelijke omgeving voor recreanten. In combinatie met de uitstekende bereikbaarheid via de A28 vormt dit een onderscheidende basis voor een recreatiebedrijf met zowel bestaande exploitatiemogelijkheden als ontwikkelpotentieel.
De combinatie van een bestaande exploitatiebasis, ruime ontwikkelmogelijkheden en een natuurrijke ligging maakt het geheel tot een interessante investerings- en ontwikkelingslocatie binnen de recreatiesector.
Vakantiecentrum Sonnevanck is gelegen op 10,6 hectare eigen grond, waarvan 4 hectare ontwikkelingsgrond betreft.
Het park beschikt over een bestaande basis aan inkomsten, met 135 jaarplaatsen, waarvan circa 75 plaatsen beschikbaar zijn voor een nieuwe invulling en aanvullende inkomsten. Daarnaast zijn 60 toeristische campingplaatsen beschikbaar voor seizoensverhuur. Hiermee biedt het terrein mogelijkheden voor zowel voortzetting van de bestaande exploitatie als verdere optimalisatie en uitbreiding van het recreatieve aanbod.
Bij de entree bevindt zich het centrumgebouw, waarin de receptie, horeca en snackbar zijn gevestigd. De horeca is momenteel gesloten en kan opnieuw worden geëxploiteerd, dan wel worden verhuurd aan een externe exploitant. Tevens bevindt zich hier de bedrijfs-/beheerderswoning van circa 230 m², voorzien van vier slaapkamers. Het centrumgebouw is oorspronkelijk gerealiseerd in 1975, waarbij de receptie in 2013 is aangebouwd.
De aanwezige infrastructuur omvat individuele nutsaansluitingen per plaats en een reeds aangevraagde en gereserveerde netuitbreiding van 1.750 kVA. Het terrein beschikt verder over twee sanitairgebouwen met onder meer afwasplekken, wasruimtes, douches en toiletten. Eén van deze gebouwen is verouderd en momenteel buiten gebruik. Aan recreatieve voorzieningen zijn onder andere een buitenzwembad, peuterbad, minigolfbaan en tennisbaan aanwezig.
Een belangrijk kenmerk betreft de ruime planologische mogelijkheden binnen de bestemming verblijfsrecreatie. Deze bieden mogelijkheden voor de realisatie van recreatie-eenheden met oppervlakten van circa 70 tot 100 m² en bouwhoogten van circa 5 tot 8 meter, alsmede voor horeca en centrumvoorzieningen. Dit biedt perspectief op een verdere ontwikkeling en herpositionering van het park, passend bij uiteenlopende recreatieve concepten.
De ligging aan de bosrand van Nationaal Park Dwingelderveld zorgt voor een directe verbinding met de natuur en een aantrekkelijke omgeving voor recreanten. In combinatie met de uitstekende bereikbaarheid via de A28 vormt dit een onderscheidende basis voor een recreatiebedrijf met zowel bestaande exploitatiemogelijkheden als ontwikkelpotentieel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
