Energieweg 31 2404 HE Alphen aan den Rijn

Het betreft hier een goed gesitueerd verhard buitenterrein gelegen aan de Energieweg 31 te Alphen aan den Rijn. Het terrein heeft een oppervlakte van circa 2.500 m². Het terrein is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan ruim buitenterrein ten behoeve van buitenopslag.

Het perceel is verhard middels klinkers en voorzien van een handmatig bedienbaar hekwerk. Het perceel beschikt over een bedrijfsdoeleinden bestemming en heeft de beschikking over twee inritten en is gelegen nabij de Provinciale weg N11.

Het gebouw op het terrein behoort nadrukkelijk niet tot het gehuurde.

Bereikbaarheid:
De Energieweg is gelegen nabij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem).
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op 5 minuten loopafstand gelegen bushalten (buslijn 1 en 381, halte Avifauna) van waaruit het station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten: Utrecht, Gouda, Leiden en Bodegraven.

Gebruiksmogelijkheden:
Het terrein is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan ruim buitenterrein voor buitenopslag.

Oppervlakte:
Het buitenterrein is circa 2.500 m² groot en volledig verhard.

Oplevering:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Het terrein wordt in de huidige staat te noemen "as is where is" verhuurd.

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het door de gemeente Alphen aan den Rijn gehanteerde standaardmodel voor tijdelijke huurovereenkomsten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Einddatum 31 december 2028.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot huurovereenkomst.