Hoekeindseweg 97 2665 KC Bleiswijk

Te huur verhard buitenterrein

Hoekeindseweg 97, 2665 KC Bleiswijk

ALGEMEEN

De Hoekeindseweg 97 is strategisch gelegen in Bleiswijk, onderdeel van de dynamische gemeente Lansingerland in de provincie Zuid-Holland.

Dit royale perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse tijdelijke opslag. Dankzij de ruime opzet is het perceel uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar bereikbaarheid en groeipotentieel.

Hoekeindseweg 97 in Bleiswijk is gunstig gelegen aan de N209 met directe verbindingen naar de A12, A13 en A20, waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. De omgeving bestaat uit moderne bedrijfsgebouwen en showrooms op een representatief bedrijventerrein. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 8196
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van het perceel aan de Hoekeindseweg 97 is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Buitengebied Bleiswijk

Planstatus : vastgesteld 20 april 2017

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijf

Maatvoering : maximum goothoogte 6 m / maximum bouwhoogte 10 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het betreft een perceel van ca. 4.166 m².

Het perceel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- afsluitbaar hekwerk
- asfalt (gedeeltelijk)
- klinkers (gedeeltelijk)
- elektrische verdeelkast/schakelkast 3x80 Amp
- watervoorzieningskast/tappunt

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 10.415,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 124.980,- per jaar excl. BTW)

Huurtermijn : 2 jaar

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende het perceel aan de Hoekeindseweg 97 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.