Omschrijving
Winkel-/bedrijfsruimte met brede gebruiksmogelijkheden in centrum Aalsmeer
Wie als ondernemer een eigen plek in het centrum van Aalsmeer zoekt, krijgt aan de Zijdstraat 33 meer mogelijkheden dan alleen een winkelruimte. Het pand beschikt over circa 91,3 m² VVO, een frontbreedte van circa 5,66 meter en de bestemming ‘Gemengd’, waarbinnen onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan. Dat maakt het object interessant voor zowel een ondernemer die hier zelf wil vestigen als een belegger die bij toekomstige verhuur niet afhankelijk wil zijn van één type gebruiker.
De ruimte is momenteel ingericht als kantoor en in die hoedanigheid direct te gebruiken. Een volwaardige keuken, separaat toilet, meerdere inbouwkasten, een uitgang aan de achterzijde en een vliering zijn al aanwezig. Daarbij ligt het pand in het centrum van Aalsmeer, met onder meer Albert Heijn en Bruna in de omgeving en gratis parkeren in de blauwe zone op het nabijgelegen Praamplein.
Zijdstraat 33 beschikt over circa 91,3 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en circa 102 m² bruto vloeroppervlak (BVO).
Aan de straatzijde heeft het pand een frontbreedte van circa 5,66 meter. Direct achter de voorgevel bevindt zich de hoofdruimte: een langgerekte en grotendeels open bedrijfsruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht. De huidige inrichting is gericht op kantoorgebruik. Langs een deel van de zijwand zijn meerdere inbouwkasten aanwezig. Hierdoor is er praktische opslagruimte zonder dat hiervoor direct vloeroppervlak in de hoofdruimte hoeft te worden opgeofferd. Achterin bevindt zich een afzonderlijk gedeelte met een volwaardige keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier bevindt zich tevens het separate toilet. Daarnaast beschikt het pand over een uitgang aan de achterzijde.
Extra opslag is beschikbaar op de vliering. Volgens de plattegrond heeft deze een hoogte van circa 1,21 meter en is deze daarmee met name geschikt als bergruimte. Het pand beschikt over energielabel B.
Een belangrijk voordeel van Zijdstraat 33 is dat het object niet uitsluitend voor één type bedrijfsactiviteit bestemd is. Het pand valt binnen bestemmingsplan ‘Zijdstraat’ en heeft de bestemming ‘Gemengd’. Daarbinnen zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Dat maakt de ruimte interessant voor verschillende typen eigenaar-gebruikers. Een ondernemer kan hier bijvoorbeeld een winkel of dienstverlenend concept vestigen, maar ook een kantoor waarbij klanten of relaties op locatie worden ontvangen. De brede voorzijde biedt daarbij ruimte om de onderneming duidelijk richting de Zijdstraat te presenteren. Voor wie de ruimte als kantoor wil gebruiken, is een groot deel van de benodigde basis al aanwezig. De combinatie van een open werkruimte, keuken, toilet, kastruimte en aanvullende berging betekent dat de ruimte in de huidige staat direct als kantoor kan worden gebruikt. Wie nu commerciële ruimte huurt en liever investeert in een eigen bedrijfslocatie, koopt hier bovendien niet alleen vierkante meters. Een eigen pand biedt de mogelijkheid de inrichting en uitstraling af te stemmen op de onderneming en tegelijkertijd vermogen op te bouwen in het bedrijfsvastgoed.
Zijdstraat 33 kan ook interessant zijn voor een koper die het object als beleggingsobject in Aalsmeer wil aanhouden. Daarbij is vooral de brede bestemming relevant. Omdat binnen de bestemming ‘Gemengd’ meerdere gebruiksvormen zijn toegestaan, kan bij toekomstige verhuur naar verschillende typen gebruikers worden gekeken. Het object is daarmee niet uitsluitend afhankelijk van de vraag vanuit bijvoorbeeld traditionele detailhandel.
Ook de omvang van circa 91,3 m² VVO maakt het een overzichtelijke commerciële unit. De brede voorzijde, bestaande voorzieningen en huidige kantoorinrichting bieden daarnaast een bruikbare basis voor een volgende gebruiker. Ook voor een belegger is Zijdstraat 33 interessant om nader te bekijken. Daarbij is vooral de combinatie van courante omvang, brede bestemming en verschillende potentiële gebruikers relevant.
De bestemming ‘Gemengd’ is vanuit verhuurperspectief relevant, omdat het object niet uitsluitend op één type gebruiker is aangewezen. Detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen behoren onder andere tot de toegestane gebruiksmogelijkheden.
Zijdstraat 33 ligt in het centrum van Aalsmeer. Voor een ondernemer betekent dat niet alleen een centraal adres, maar ook de aanwezigheid van winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Onder andere Albert Heijn en Brunabevinden zich nabij het object.
Voor klanten, medewerkers en bezoekers die met de auto komen, is het nabijgelegen Praamplein van belang. Hier kan gratis worden geparkeerd binnen de blauwe zone. Daarmee combineert de locatie een positie in het centrum met parkeermogelijkheden op korte afstand.
Aan de voorzijde presenteert het pand zich met een circa 5,66 meter breed front richting de Zijdstraat. Voor een winkel of dienstverlenende onderneming biedt dit mogelijkheden voor een herkenbare presentatie naar buiten. Ook voor een kantoor met baliefunctie is een duidelijk herkenbare entree richting de straat praktisch. De combinatie van de ligging, de brede bestemming en de bestaande inrichting maakt deze winkel-/bedrijfsruimte te koop in Aalsmeer geschikt voor verschillende commerciële invullingen.
- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
- VVO: circa 91,3 m²
- BVO: circa 102 m²
- Frontbreedte: circa 5,66 meter
- Bestemmingsplan: Zijdstraat
- Bestemming: Gemengd
- Toegestaan gebruik: onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen
- Huidig gebruik: kantoorruimte
- Opleveringsniveau: huidige staat, direct bruikbaar als kantoorruimte
- Energielabel: B
- Keuken: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast
- Overige voorzieningen: separaat toilet, meerdere inbouwkasten, vliering en uitgang aan achterzijde
- Parkeren: gratis parkeren in de blauwe zone op het nabijgelegen Praamplein
- VvE: in oprichting
- Niet-zelfgebruik clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- As is where is clausule van toepassing
Zijdstraat 33 is vooral interessant door de combinatie van drie eigenschappen: een centrale ligging in Aalsmeer, een commerciële frontbreedte van circa 5,66 meter en een bestemming die meerdere typen gebruikers mogelijk maakt. Voor een eigenaar-gebruiker betekent dit de mogelijkheid om een eigen bedrijfslocatie naar wens in te richten. Voor een belegger biedt dezelfde flexibiliteit mogelijkheden om bij verhuur verschillende doelgroepen aan te spreken. Wilt u beoordelen of de indeling en ligging aansluiten bij uw onderneming of beleggingsstrategie? Wij laten Zijdstraat 33 graag tijdens een bezichtiging zien en nemen ter plaatse de mogelijkheden van het object met u door. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
Wie als ondernemer een eigen plek in het centrum van Aalsmeer zoekt, krijgt aan de Zijdstraat 33 meer mogelijkheden dan alleen een winkelruimte. Het pand beschikt over circa 91,3 m² VVO, een frontbreedte van circa 5,66 meter en de bestemming ‘Gemengd’, waarbinnen onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan. Dat maakt het object interessant voor zowel een ondernemer die hier zelf wil vestigen als een belegger die bij toekomstige verhuur niet afhankelijk wil zijn van één type gebruiker.
De ruimte is momenteel ingericht als kantoor en in die hoedanigheid direct te gebruiken. Een volwaardige keuken, separaat toilet, meerdere inbouwkasten, een uitgang aan de achterzijde en een vliering zijn al aanwezig. Daarbij ligt het pand in het centrum van Aalsmeer, met onder meer Albert Heijn en Bruna in de omgeving en gratis parkeren in de blauwe zone op het nabijgelegen Praamplein.
Zijdstraat 33 beschikt over circa 91,3 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en circa 102 m² bruto vloeroppervlak (BVO).
Aan de straatzijde heeft het pand een frontbreedte van circa 5,66 meter. Direct achter de voorgevel bevindt zich de hoofdruimte: een langgerekte en grotendeels open bedrijfsruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht. De huidige inrichting is gericht op kantoorgebruik. Langs een deel van de zijwand zijn meerdere inbouwkasten aanwezig. Hierdoor is er praktische opslagruimte zonder dat hiervoor direct vloeroppervlak in de hoofdruimte hoeft te worden opgeofferd. Achterin bevindt zich een afzonderlijk gedeelte met een volwaardige keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier bevindt zich tevens het separate toilet. Daarnaast beschikt het pand over een uitgang aan de achterzijde.
Extra opslag is beschikbaar op de vliering. Volgens de plattegrond heeft deze een hoogte van circa 1,21 meter en is deze daarmee met name geschikt als bergruimte. Het pand beschikt over energielabel B.
Een belangrijk voordeel van Zijdstraat 33 is dat het object niet uitsluitend voor één type bedrijfsactiviteit bestemd is. Het pand valt binnen bestemmingsplan ‘Zijdstraat’ en heeft de bestemming ‘Gemengd’. Daarbinnen zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Dat maakt de ruimte interessant voor verschillende typen eigenaar-gebruikers. Een ondernemer kan hier bijvoorbeeld een winkel of dienstverlenend concept vestigen, maar ook een kantoor waarbij klanten of relaties op locatie worden ontvangen. De brede voorzijde biedt daarbij ruimte om de onderneming duidelijk richting de Zijdstraat te presenteren. Voor wie de ruimte als kantoor wil gebruiken, is een groot deel van de benodigde basis al aanwezig. De combinatie van een open werkruimte, keuken, toilet, kastruimte en aanvullende berging betekent dat de ruimte in de huidige staat direct als kantoor kan worden gebruikt. Wie nu commerciële ruimte huurt en liever investeert in een eigen bedrijfslocatie, koopt hier bovendien niet alleen vierkante meters. Een eigen pand biedt de mogelijkheid de inrichting en uitstraling af te stemmen op de onderneming en tegelijkertijd vermogen op te bouwen in het bedrijfsvastgoed.
Zijdstraat 33 kan ook interessant zijn voor een koper die het object als beleggingsobject in Aalsmeer wil aanhouden. Daarbij is vooral de brede bestemming relevant. Omdat binnen de bestemming ‘Gemengd’ meerdere gebruiksvormen zijn toegestaan, kan bij toekomstige verhuur naar verschillende typen gebruikers worden gekeken. Het object is daarmee niet uitsluitend afhankelijk van de vraag vanuit bijvoorbeeld traditionele detailhandel.
Ook de omvang van circa 91,3 m² VVO maakt het een overzichtelijke commerciële unit. De brede voorzijde, bestaande voorzieningen en huidige kantoorinrichting bieden daarnaast een bruikbare basis voor een volgende gebruiker. Ook voor een belegger is Zijdstraat 33 interessant om nader te bekijken. Daarbij is vooral de combinatie van courante omvang, brede bestemming en verschillende potentiële gebruikers relevant.
De bestemming ‘Gemengd’ is vanuit verhuurperspectief relevant, omdat het object niet uitsluitend op één type gebruiker is aangewezen. Detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen behoren onder andere tot de toegestane gebruiksmogelijkheden.
Zijdstraat 33 ligt in het centrum van Aalsmeer. Voor een ondernemer betekent dat niet alleen een centraal adres, maar ook de aanwezigheid van winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Onder andere Albert Heijn en Brunabevinden zich nabij het object.
Voor klanten, medewerkers en bezoekers die met de auto komen, is het nabijgelegen Praamplein van belang. Hier kan gratis worden geparkeerd binnen de blauwe zone. Daarmee combineert de locatie een positie in het centrum met parkeermogelijkheden op korte afstand.
Aan de voorzijde presenteert het pand zich met een circa 5,66 meter breed front richting de Zijdstraat. Voor een winkel of dienstverlenende onderneming biedt dit mogelijkheden voor een herkenbare presentatie naar buiten. Ook voor een kantoor met baliefunctie is een duidelijk herkenbare entree richting de straat praktisch. De combinatie van de ligging, de brede bestemming en de bestaande inrichting maakt deze winkel-/bedrijfsruimte te koop in Aalsmeer geschikt voor verschillende commerciële invullingen.
- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
- VVO: circa 91,3 m²
- BVO: circa 102 m²
- Frontbreedte: circa 5,66 meter
- Bestemmingsplan: Zijdstraat
- Bestemming: Gemengd
- Toegestaan gebruik: onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen
- Huidig gebruik: kantoorruimte
- Opleveringsniveau: huidige staat, direct bruikbaar als kantoorruimte
- Energielabel: B
- Keuken: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast
- Overige voorzieningen: separaat toilet, meerdere inbouwkasten, vliering en uitgang aan achterzijde
- Parkeren: gratis parkeren in de blauwe zone op het nabijgelegen Praamplein
- VvE: in oprichting
- Niet-zelfgebruik clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- As is where is clausule van toepassing
Zijdstraat 33 is vooral interessant door de combinatie van drie eigenschappen: een centrale ligging in Aalsmeer, een commerciële frontbreedte van circa 5,66 meter en een bestemming die meerdere typen gebruikers mogelijk maakt. Voor een eigenaar-gebruiker betekent dit de mogelijkheid om een eigen bedrijfslocatie naar wens in te richten. Voor een belegger biedt dezelfde flexibiliteit mogelijkheden om bij verhuur verschillende doelgroepen aan te spreken. Wilt u beoordelen of de indeling en ligging aansluiten bij uw onderneming of beleggingsstrategie? Wij laten Zijdstraat 33 graag tijdens een bezichtiging zien en nemen ter plaatse de mogelijkheden van het object met u door. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
