Omschrijving
TE HUUR!
Op een unieke en zeer gewilde locatie in het hart van het centrum van Alkmaar bieden wij deze winkelruimte van ca. 120 m² BVO aan. Het object is gelegen in een drukbezochte winkelstraat, strategisch gepositioneerd tussen het Waagplein en de Langestraat, midden in het kernwinkelgebied.
De frontbreedte bedraagt ca. 6 meter, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en presentatie.
De Houttil staat bekend als een levendige winkelstraat met een sterke mix van lokale en landelijke ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Dille & Kamille, Stijl Herenmode en Strak in Pak gevestigd, evenals diverse populaire horecagelegenheden.
Daarnaast bevinden grote landelijke winkelketens zoals HEMA, Douglas, H&M en andere toonaangevende retailers zich op loopafstand. Deze combinatie van winkels, horeca en passantenstromen maakt de ligging uitermate aantrekkelijk.
Huurprijs
€ 3.500,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van de winkelruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de pantry, het toilet en de magazijnruimte.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. De winkel wordt als casco verhuurd.
Installaties
-Elektrische installatie;
-Verlichtingsarmaturen;
-Airconditioning- en verwarmingsinstallatie;
-Pantry;
-Toiletruimte.
Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals ‘’Karperton’’, “De Vest”, de “De Singel” en “Grote Kerk”.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 4811 (ged.).
Bouwjaar
1900, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een unieke en zeer gewilde locatie in het hart van het centrum van Alkmaar bieden wij deze winkelruimte van ca. 120 m² BVO aan. Het object is gelegen in een drukbezochte winkelstraat, strategisch gepositioneerd tussen het Waagplein en de Langestraat, midden in het kernwinkelgebied.
De frontbreedte bedraagt ca. 6 meter, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en presentatie.
De Houttil staat bekend als een levendige winkelstraat met een sterke mix van lokale en landelijke ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Dille & Kamille, Stijl Herenmode en Strak in Pak gevestigd, evenals diverse populaire horecagelegenheden.
Daarnaast bevinden grote landelijke winkelketens zoals HEMA, Douglas, H&M en andere toonaangevende retailers zich op loopafstand. Deze combinatie van winkels, horeca en passantenstromen maakt de ligging uitermate aantrekkelijk.
Huurprijs
€ 3.500,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van de winkelruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de pantry, het toilet en de magazijnruimte.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. De winkel wordt als casco verhuurd.
Installaties
-Elektrische installatie;
-Verlichtingsarmaturen;
-Airconditioning- en verwarmingsinstallatie;
-Pantry;
-Toiletruimte.
Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals ‘’Karperton’’, “De Vest”, de “De Singel” en “Grote Kerk”.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 4811 (ged.).
Bouwjaar
1900, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
