Omschrijving
TE HUUR!
Op een uitstekende locatie aan de Langestraat, de drukste winkelstraat van Alkmaar, bieden wij deze winkelruimte aan met een totale oppervlakte van ca. 209 m² VVO, verdeeld over vier verdiepingen.
De Langestraat vormt het belangrijkste winkelgebied van de Alkmaarse binnenstad en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere HEMA, H&M, Rituals, The Sting, Douglas, Kruidvat en vanHaren gevestigd.
De winkelruimte beschikt over ca. 78 m² VVO op de begane grond, ca. 13 m² VVO op de tussenverdieping, ca. 65 m² VVO op de eerste verdieping en ca. 53 m² VVO op de tweede verdieping. De verdiepingen bieden aanvullende mogelijkheden voor gebruik als magazijn, opslagruimte of kantoorruimte.
Dankzij de centrale ligging, de goede zichtbaarheid en de constante passantenstroom biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een winkelondernemer die zich wil vestigen in het hart van het winkelcentrum van Alkmaar.
Huurprijs
€ 3.750,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Inhoudsbeschrijving
Aan de voorzijde bevindt zich de entree naar de winkelruimte, met aan de achterzijde het magazijn. Via de trap zijn de tussenverdieping, eerste en tweede verdieping bereikbaar. Deze verdiepingen kunnen eventueel worden gebruikt als magazijn- of kantoorruimte.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
Installaties
- Elektrische installatie;
- Airconditioning-/verwarmingsunit;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking;
- Pantry;
- Toiletruimte.
Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals ‘’Karperton’’, “De Vest”, de “De Singel” en “Grote Kerk”.
Bereikbaarheid
Gelegen in het hart van Alkmaar, goed bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid en laad-/losmogelijkheden in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 4827 (ged.).
Bouwjaar
1901, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een uitstekende locatie aan de Langestraat, de drukste winkelstraat van Alkmaar, bieden wij deze winkelruimte aan met een totale oppervlakte van ca. 209 m² VVO, verdeeld over vier verdiepingen.
De Langestraat vormt het belangrijkste winkelgebied van de Alkmaarse binnenstad en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere HEMA, H&M, Rituals, The Sting, Douglas, Kruidvat en vanHaren gevestigd.
De winkelruimte beschikt over ca. 78 m² VVO op de begane grond, ca. 13 m² VVO op de tussenverdieping, ca. 65 m² VVO op de eerste verdieping en ca. 53 m² VVO op de tweede verdieping. De verdiepingen bieden aanvullende mogelijkheden voor gebruik als magazijn, opslagruimte of kantoorruimte.
Dankzij de centrale ligging, de goede zichtbaarheid en de constante passantenstroom biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een winkelondernemer die zich wil vestigen in het hart van het winkelcentrum van Alkmaar.
Huurprijs
€ 3.750,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Inhoudsbeschrijving
Aan de voorzijde bevindt zich de entree naar de winkelruimte, met aan de achterzijde het magazijn. Via de trap zijn de tussenverdieping, eerste en tweede verdieping bereikbaar. Deze verdiepingen kunnen eventueel worden gebruikt als magazijn- of kantoorruimte.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
Installaties
- Elektrische installatie;
- Airconditioning-/verwarmingsunit;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking;
- Pantry;
- Toiletruimte.
Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals ‘’Karperton’’, “De Vest”, de “De Singel” en “Grote Kerk”.
Bereikbaarheid
Gelegen in het hart van Alkmaar, goed bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid en laad-/losmogelijkheden in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 4827 (ged.).
Bouwjaar
1901, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
