Ootmarsumsestraat 407-a 7603 AJ Almelo

Ben je op zoek naar een compacte ruimte waar jouw onderneming direct goed zichtbaar is? Aan de Ootmarsumsestraat 407 a in Almelo krijg je die kans! Deze nette, commerciële ruimte ligt aan een doorgaande weg en valt op door de karakteristieke gevel, de twee grote raampartijen en de goede zichtbaarheid vanaf de straat.

Binnen tref je een open en lichte bedrijfsruimte met aan de rechterzijde een balie. Daarachter bevindt zich een praktische pantry met aanrecht, spoelbak, kastruimte en koelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige uitstraling. Ook is er aan de gevel ruimte aanwezig voor een eigen reclame-uiting, waardoor jouw onderneming goed herkenbaar gepresenteerd kan worden.

De ruimte is overzichtelijk ingedeeld, eenvoudig bereikbaar en per direct beschikbaar. Een fijne plek voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve en goed zichtbare locatie in Almelo.

Indeling:
Entree; open bedrijfsruimte; balie; pantry met aanrecht, spoelbak, kastruimte en koelkast; separate toiletruimte.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 750,- per maand exclusief btw;
- Servicekosten als voorschot voor energie € 125,- per maand exclusief btw
- Per direct beschikbaar;
- Goede zichtlocatie aan de Ootmarsumsestraat;
- Gelegen aan een doorgaande weg;
- Twee royale raampartijen aan de voorzijde;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Mogelijkheid voor een eigen reclame-uiting aan de gevel;
- Praktische pantry met koelkast;
- Separate toiletruimte;
- Goed bereikbaar en eenvoudig te vinden.
- Bestemming
- Voor het object geldt het ter plaatse geldende omgevingsplan van de gemeente Almelo. Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het controleren of het gewenste gebruik op deze locatie is toegestaan. Wij adviseren dit vooraf te laten toetsen bij de gemeente Almelo.

Neem contact op met Team Sanders Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op