Omschrijving
Algemeen:
De winkelruimte is gelegen in Winkelpassage De Meent in Odijk. Het betreft een nette en functionele winkelruimte. De winkel beschikt over een goede zichtbaarheid binnen de passage en is geschikt voor diverse ondernemingen. Een mooie kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een centrale plek in Odijk.
Locatie:
De winkelruimte aan De Meent 32A in Odijk ligt in de Winkelpassage De Meent. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, de Primera, de Bakker en andere winkels, wat zorgt voor een levendige omgeving. Hierdoor profiteert de locatie van een goede zichtbaarheid en passantenstroom. De bereikbaarheid is goed en er zijn parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast liggen stations zoals Driebergen-Zeist en Bunnik op korte afstand, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Indeling:
Winkelruimte met pantry en toilet.
Oppervlakte:
Winkelruimte ca. 29 m²;
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en beschikt over een toilet, pantry en opbergkast. Eventuele overige aanwezige voorzieningen en inventaris kunnen, indien gewenst, in overleg met de huidige huurder worden overgenomen. Onderhoud, herstel en vervanging van de aanwezige voorzieningen komen voor rekening en risico van huurder.
Parkeren:
Voor en achter het winkelcentrum zijn diverse gratis parkeermogelijkheden,
het betreft hier “blauwe zone”.
Huurprijs:
€ 695,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 75,- per maand, te vermeerderen met btw. Dit voorschot omvat onder meer de kosten voor elektra en verlichting van de algemene ruimten, schoonmaak van de algemene ruimten, containerhuur en afvalafvoer, waterverbruik, administratiekosten en overige collectieve kosten. Jaarlijks vindt verrekening plaats op basis van de werkelijke kosten.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Centrum; detailhandel, publieksgerichte dienstverlening (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegronden
De winkelruimte is gelegen in Winkelpassage De Meent in Odijk. Het betreft een nette en functionele winkelruimte. De winkel beschikt over een goede zichtbaarheid binnen de passage en is geschikt voor diverse ondernemingen. Een mooie kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een centrale plek in Odijk.
Locatie:
De winkelruimte aan De Meent 32A in Odijk ligt in de Winkelpassage De Meent. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, de Primera, de Bakker en andere winkels, wat zorgt voor een levendige omgeving. Hierdoor profiteert de locatie van een goede zichtbaarheid en passantenstroom. De bereikbaarheid is goed en er zijn parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast liggen stations zoals Driebergen-Zeist en Bunnik op korte afstand, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Indeling:
Winkelruimte met pantry en toilet.
Oppervlakte:
Winkelruimte ca. 29 m²;
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en beschikt over een toilet, pantry en opbergkast. Eventuele overige aanwezige voorzieningen en inventaris kunnen, indien gewenst, in overleg met de huidige huurder worden overgenomen. Onderhoud, herstel en vervanging van de aanwezige voorzieningen komen voor rekening en risico van huurder.
Parkeren:
Voor en achter het winkelcentrum zijn diverse gratis parkeermogelijkheden,
het betreft hier “blauwe zone”.
Huurprijs:
€ 695,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 75,- per maand, te vermeerderen met btw. Dit voorschot omvat onder meer de kosten voor elektra en verlichting van de algemene ruimten, schoonmaak van de algemene ruimten, containerhuur en afvalafvoer, waterverbruik, administratiekosten en overige collectieve kosten. Jaarlijks vindt verrekening plaats op basis van de werkelijke kosten.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Centrum; detailhandel, publieksgerichte dienstverlening (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegronden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
