Jansbinnensingel 28 -29 6811 AL Arnhem

€ 36.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Winkel/kantoorruimte, gelegen aan de groene singel van Arnhem in het stadscentrum.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 385 m² (VVO) winkelruimte, als volgt verdeeld:

Kelder: 172 m²
Begane grond (winkel/kantoor): 213 m²

Opleveringsniveau:
De kantoor/winkelruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Diverse verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Pantry;
- Huidige vloerbekleding.

Locatie:
Aan de centrumring op een snijpunt van belangrijke toegangswegen van en naar het centrum. Hier bevindt zich onder andere vestigingen van Assepoester, Penninkhof mode,
Domino's en Schoonenberg.

Parkeren:
Rondom het centrum is er voldoende parkeergelegenheid zoals in parkeergarages Musis en Velperplein alsmede langs de weg voor het object.

Bereikbaarheid:
Op minder dan 250 meter van de locatie liggen de busstations Velperplein en Willemsplein, het treinstation Arnhem Centraal ligt nog geen 500 meter verwijderd. Daarnaast bevindt zich op het Gele Rijders Plein een fietsenstalling (bewaakt). Kortom de bereikbaarheid en ligging van het object is zeer goed.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per 1 april 2024.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m²
Verkoopvloeroppervlakte
175 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jansbinnensingel 28 -29

€ 36.000 /jr